Возможен ли договор аренды кафе между физ лицом и ИП при документальных ограничениях?
Вопрос №16903623
из г. Самара
опубликован 06.02.2020, 00:12
опубликован 06.02.2020, 00:12
Можно ли оформить договор аренды кафе между физ лицом (арендодатель) и ИП (арендатор).
У физ. лица (арендодателя) есть документа право на собственность земельного участка на котором расположено кафе но документы на само кафе постановки в БТИ находятся в стадии утверждения.
Как ИП по договору аренды снять это кафе и вообще это законно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уточните какое разрешенное использование ЗУ, и есть ли разрешение на строительство самого кафе?
06.02.2020, 04:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Какое разрешение ЗУ, не знаю есть или нет.
Знаю точно что есть документ на собственность дома (участка).
Ситуация такая, это частный дом и хозяин вместо гаража сделал кухню (кафе) и на данном этапе ведёт регистрацию документов по узаконивания перестройки гаража под кафе.
06.02.2020, 07:45
Здравствуйте! Есть у ВАс кадастровые номера объектов?
Оформить договоры аренды о которых Вы указываете можно.
Если право собственности не зарегистрировано на само кафе в Росреестре это плохо, но в аренду кафе может быть сдано и без право собственности если есть иные документы подтверждающие что есть собственник.
Разрешение ЗУ не имеет никакого значения для ВАс!
06.02.2020, 07:48
Можно заключить договора аренды между гражданином и ИП.
06.02.2020, 07:49
Похожие вопросы
Аренда земельного участка для строительства дома расторгнута из-за нарушения сроков оплаты - что делать?
Физ лицо А перечисляет деньги на карту физ лица Б в счет оплаты аренды - кто должен вернуть деньги
Передача прав аренды земельного участка - Как расторгнуть договор, если арендодатель использует подставных лиц?
Право арендодателя на сдачу жилого помещения в аренду - анализ документов
Претензия нового собственника к прежнему арендодателю за невозврат части арендной платы - на кого подавать в суд
Как физическое лицо может арендовать нежилое помещение и какие налоги нужно заплатить?
Арендатор, купивший домовладение, получает права на земельный участок после расторжения договора аренды
Какие требования к продлению аренды земельного участка для физического лица и арендодателя
Правомерность заключения договора аренды между физическим лицом и ООО при открытии детского клуба
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут