Договор аренды земельного участка в долевой собственности - действительность в новых условиях
Вопрос №17042367
из г. Уфа
опубликован 04.03.2020, 21:46
опубликован 04.03.2020, 21:46
Договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности был составлен в 2009 году, сроком на 49 лет. В ЗК РФ были внесены существенные изменения. Скажите такой долгосрочный договор продолжит свое действие или нужно собирать собрание пайщиков и заключать доп соглашение в соответствии с действующим законодательством.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По сути такого договора и основ гражданского законодательства, договор является не изменчив.
Поскольку такие договорные отношения регистрируются в Россреестре, то договор можно изменить только в судебном порядке, поскольку существенные условия не изменчивы, они устанавливаются предметом договора аренды.
Если ЗК РФ внесены изменения нужно соблюдать правила и принципы такого изменения в законодательстве.
Данный вопрос обширный и прежде чем полно и ясно ответить на него прежде всего необходимо просмотреть сам договор и что в нем установлено, и вполне может быть там установлено, что при изменении законодательства договор считается изменным либо нет. И необходимо смотреть существенные условия договора.
05.03.2020, 02:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?
Могу ли я сейчас обратиться в ФРС для регистрации вышеуказанного договора и доп.
Можно ли продлить действие долгосрочного договора аренды и внести изменения в сроки посредством дополнительного соглашения?
Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?
Как правильно выделить земельный участок в долевой собственности при несогласии с передачей в аренду
Разве зарегистрированное соглашение об изменении долевого соотношения не является достаточным основанием для изменения ЕГРП?
Как изменение статуса на ИП влияет на договор аренды земельного участка для крестьянского хозяйства?
Спор о передаче земельного участка в аренду и возможность выделения нового участка в счет земельной доли
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут