Как рассчитать долю земли в многоуровнем гараже при наличии нескольких собственников?

Вопрос №17175467 из г. Москва
опубликован 02.04.2020, 13:37

Прошу оказать помощь с разъяснениями по расчету доли земли в многоуровнем гараже, в моем случае 3 этажа. ДГИ предлагает формулу Общ. пл=Пл.зем. уч-ка*Пл.помещ в здании/Общ. пл.зданий на зем участке. У меня площадь машиноместа 14,5 кв.м, а по этой формуле моя доля получается 8,9 кв.м. По идее должно быть меньше, если у нас 3 этажа и три собственника на эти 14,5 кв.м.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22169 отзывов

Если исходить из буквы закона, то долевая собственность не имеет эквивалента в метрах квадратных. Если у Вас 1/3 доля в праве на объект недвижимости и договориться по порядку пользования с собственниками других долей не удается, то такой порядок должен быть установлен по решению суда.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

02.04.2020, 13:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Похожие темы:
Три собственника
Прошу помочь
Расчет доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать долю земли в многоуровнем гараже при наличии нескольких собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы