Возможно ли избежать налога при покупке доли в паркинге через дарение и последующую покупку оставшихся?
Вопрос №1719373
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.05.2012, 17:47
опубликован 15.05.2012, 17:47
Хочу приобрести место в паркинге (долевая собственность), выяснилось, что реально только по договору дарения. Вопрос: собственник имеет 7/349 долей, возможно ли избежать налог в случае дарения сначала 1 доли собственника (налог начислят но в меньшем размере) , после чего путем договора купли-продажи купить все остальные доли (6)? В этом случае не надо будет от всех собственников отказы от преимущественного права покупки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения, доброго времени суток!
Если даритель не является Вашим супругом, родителем, ребенком, то придется со стоимости дара уплачивать НДФЛ. Оставшиеся доли сможете приобрести без получения от других собственников отказов от преимущественного права покупки.
18.05.2012, 01:07
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Да Такое возможно сделать. Только собственнику необходимо будет выделить из своих 7 долей одну долю для того чтобы ее подарить. Удачи вам.
20.06.2017, 08:43
Возможно, договор дарения оформляется у нотариуса. Налог будет 13% от кадастровой стоимости подаренной доли. В договоре нужно указать что место в паркинге будет принадлежать Дарителю и одаряемому на праве общей долевой собственности.
20.06.2017, 08:47
Еще вопрос.
В настоящее время продавец является владельцем доли в паркинге. Без указания парковочного места. Дарение мне 1/10 его доли будет означать приоритетное право для меня по приобретению остальных долей принадлежащих ему перед другими собственниками долей Паркинга.
И второе. Налог я за плачу: 13% от 1/10 кадастрой стоимости его собственности.
Не является ли это притворной сделкой?
20.06.2017, 09:08
Александр, здравствуйте, это и будет притворная сделка, поскольку она прикрывает собой договор купли-продажи. В случае спора её могут признать недействительной.
Удачи вам и всего наилучшего
20.06.2017, 09:20
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в общей долевой собственности на нежилое помещение без уведомления всех собственников
Необходимость получения отказа от преимущественного права покупки при продаже доли в коммунальной квартире с учетом
Как сохранить долю в машиноместе паркинга при покупке через договор дарения?
Покупка машиноместа в паркинге - возможно ли обойти налог при оформлении по договору купли-продажи без согласия
Налог при передаче доли по договору дарения и продаже собственника 2 в случае объединения долей в семейном трио
Каким образом при покупке квартиры с несколькими собственниками получить отказ от преимущественного права покупки остальных долей?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Как оформить сделку при продаже объекта недвижимости тремя собственниками разными долями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут