Ошибки в ДДУ - Имеет ли юридическую силу план квартиры в договоре, и что делать, если поменяются кухня и комната?
Вопрос №17308885
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.05.2020, 13:00
опубликован 01.05.2020, 13:00
В данный момент готовлюсь к сделке по покупке квартиры по ДДУ.
У застройщика есть два варианта квартир:
1. Комната площадью 22 м 2 и кухня 13 м 2, обычная однокомнатная квартира
2. Комната площадью 13 м 2 и кухня 22 м 2, "евродвушка"
Расположенны эти варианты зеркально в разных частях дома. Разница в том, что кухня и комната поменяна местами.
Мне нужен именно вариант 2, и вариант 1 неприемлем.
В ДДУ нашел ошибку: на плане указано, что кухня 13, а комната 22. Причем расположение квартиры правильное (в той части дома, где квартиры с кухней 22 м 2) и на изображении видно, что мойка установлена в помещении 22 м 2.
Сообщил продавцу и они поправили: сделали как надо (кухня 22, комната 13).
После этого появились опасения, что при приемке кухня с комнатой опять "поменяются" местами.
В связи с этим впоросы:
1.Имеет ли какую-нибудь юридическую силу тот факт, что на плане квартиры в договоре написано, что площадь кухни 22, а площадь комнаты 13? И что именно кухня будет находится на месте большого помещения?
2.Смогу ли я при приемке квартиры предъявить претензию, если на месте кухни будет комната, а на месте комнаты кухня?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прямо укажите в договоре словами эти условия и всё. и НЕ ПРИДЕТСЯ ГАДАТЬ ПОТОМ..
01.05.2020, 13:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
1
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Истец через суд взыскал стоимость квартиры, проценты, штраф, договор ДДУ признан расторгнутым.
Хочу узнать имеет ли юридическую силу договор брачного агентства (поиск спутника (цы)жизни) юридическую силу без визы нотариуса?
Имеет ли данный договор юридическую силу и каким законом регламентируется юридическая сила договоров аренды.
Если коллективный договор не зарегистрирован, не прошел экономическую и юридическую силу, имеет ли он юридическую силу.
Несколько лет назад «пригласил пожить» друга на полгода — вызывали полицию, чтобы его выселить.
Вопросы о юридической силе ДДУ после истечения срока доверенности
Соседи по коммунальной квартире продали свою комнату, мы после их отъезда, заняли место на кухне, (поменялись местами).
Юридическая сила писем о принятии и отказе от наследства
Скажите если я отдам задаток 100 тр за дом но вдруг планы поменяются насчет покупки дома. Хозяева должны вернуть задаток.
Имеет ли юридическую силу договор юридического и физического лица без нотариального удостоверения?
Имеет юридическую силу договор если договор на руках
Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?
Какой из двух трудовых договоров имеет юридическую силу, если срок первого договора истек и не было заключено увольнение?
Что имеет юридическую силу - договор подряда или расчетный листок по зарплате?
Противоречие в условиях ипотечного кредита - что имеет юридическую силу - договор или приложение к нему
Будет ли иметь юридическую силу договор заключенный между юридическим лицом и физ. лицом о предоставдении физ.
Имеет юридическую силу договор о найме жилья между наимодателем и арендодателем, без подтверждения этого документа у натариуса?
Имеет ли юридическую силу подписанный ДДУ, не зарегистрированный в регпалате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут