Продаём квартиру, чтобы подстраховаться, взяла залог 100 тыс. рублей.

Question

Продаём квартиру, чтобы подстраховаться, взяла залог 100 тыс. рублей.

Вопрос №1737238 из г. Нижневартовск
опубликован 26.05.2012, 10:30

Продаём квартиру, чтобы подстраховаться, взяла залог 100 тыс. рублей. Квартиру продаю по ипотеке. Агент говорит мне, что я в договоре на получение денег должна указать сумму 2 млн.750 тыс. А продаём мы за 230000, якобы это нужно для того, чтобы покупателю дали больший кредит,450 тысяч я должна вернуть покупателю квартиры. Не подписывала пока никаких договоров, только взяла залог. Не согласившись на такие условия, сказала, что возвращаю залог, т.к. мне не нравится, что я где-то должнахитрить, чтобы обойти закон. Сегодня агент позвонила и сказала, что я должна вернуть залог в двойном размере, но я не подписывала никаких договоров и залог хочу вернуть практически через 4 дня. Как мне быть, что делать?

Читать ответы (2)

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Если это залог, то вернуть его вы можете в одинарном размере.

Если это ЗАДАТОК, и условия о задатке были записаны в писменном договоре, то, возможно, (подчеркиваю возможно) придется вернуть двойную сумму. Нужно внимательно читать всё, что вы понаподписывали.
Если же этого ничего не было, то спокойно возвращайте ваш залог.
Никому с вас взыскать двойной размер не получится.

Кулакова Гульнара Жаугашаровна · Answer

Уважаемоя Любовь, если вы возвращаете, не залог, а задаток, то вам придется вернуть его в двойном размере, так как по вашей вине будет сорвана сделка, насчет того что вам надо написать другую сумму  в ипотечном договоре, скорее всего это мудрит ваш агент, чтоб получить себе проценты. Вам лучше обратится к адвокату, либо юристу, чтоб разрешить ситуацию с задатком.

Продаём квартиру, чтобы подстраховаться, взяла залог 100 тыс. рублей.

Похожие вопросы

Что делать с залогом при отказе покупателя в ипотеке - права продавца и последствия для нового покупателя

Как защитить себя при продаже ипотечной квартиры через агентство?

Продавец квартиры сталкивается с проблемой - агент по недвижимости сообщает о наличии покупателя и получении задатка

Агент по недвижимости взял задаток без предупреждения о расторжении договора - как защитить права продавца квартиры?

Агент по недвижимости утверждает наличие покупателя и задатка, как доказать свою правоту продавцу квартиры?

Продажа квартиры с прописанным человеком - требование возврата залога в двойном размере

Можем ли мы отказать покупателю, который изначально отказался, но снова заинтересовался квартирой?

Расписка о получении задатка за квартиру для досрочного погашения ипотечного кредита

Как вернуть деньги, если агентство обмануло при продаже долевой гостинки?

Как вернуть деньги покупателям, если риэлторы не хотят возвращать комиссию за свою работу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59