Продаём квартиру, чтобы подстраховаться, взяла залог 100 тыс. рублей.

Вопрос №1737238 из г. Нижневартовск
опубликован 26.05.2012, 10:30

Продаём квартиру, чтобы подстраховаться, взяла залог 100 тыс. рублей. Квартиру продаю по ипотеке. Агент говорит мне, что я в договоре на получение денег должна указать сумму 2 млн.750 тыс. А продаём мы за 230000, якобы это нужно для того, чтобы покупателю дали больший кредит,450 тысяч я должна вернуть покупателю квартиры. Не подписывала пока никаких договоров, только взяла залог. Не согласившись на такие условия, сказала, что возвращаю залог, т.к. мне не нравится, что я где-то должнахитрить, чтобы обойти закон. Сегодня агент позвонила и сказала, что я должна вернуть залог в двойном размере, но я не подписывала никаких договоров и залог хочу вернуть практически через 4 дня. Как мне быть, что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Если это залог, то вернуть его вы можете в одинарном размере.

Если это ЗАДАТОК, и условия о задатке были записаны в писменном договоре, то, возможно, (подчеркиваю возможно) придется вернуть двойную сумму. Нужно внимательно читать всё, что вы понаподписывали.

Если же этого ничего не было, то спокойно возвращайте ваш залог.

Никому с вас взыскать двойной размер не получится.

26.05.2012, 10:36

Большое спасибо за ответ!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Уважаемоя Любовь, если вы возвращаете, не залог, а задаток, то вам придется вернуть его в двойном размере, так как по вашей вине будет сорвана сделка, насчет того что вам надо написать другую сумму в ипотечном договоре, скорее всего это мудрит ваш агент, чтоб получить себе проценты. Вам лучше обратится к адвокату, либо юристу, чтоб разрешить ситуацию с задатком.

26.05.2012, 10:43

Спросить юриста