Какие действия с моей стороны необходимы, что бы избежать возможных проблем?

Вопрос №1750252 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2012, 13:34

Приобретаю участок в ЛО Кировский р-н ЛПХ, зп, без строений. Продавец действует на основании Ген. довер. Сам прописан в Архангелске, собственник из Брянска ни где не прописан, имеет временную регистрацию. Есть договор купли продажи, свидетельство о регистрации права собств. 2007 г., Кадастровый паспорт (границы участка не установлены). Стоимость участка в разы ниже кадастровой, но участок пустой без всего. Смущает что доверитель без ПМЖ, и продавец по сути тоже оба утверждают, что не женаты. Доверенность 2010 года выдана на 3 года. Какие действия с моей стороны необходимы, что бы избежать возможных проблем? Т.е. какие документы необходимы для оформления сделки и какие справки надо собрать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Проблем можно придумать много, к примеру, продавец мог накануне умереть, после чего доверенность прекращается. Определенные гарантии дает оформление сделки через нотариуса, в Кировске рекомендую обратиться к Макарову Дмитрию Николаевичу (контакты найдете в интернете), очень грамотный специалист, который бесплатно расскажет о документах и рисках.

05.06.2012, 00:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Вы вправе получить выписку из ЕГРП, там будет указана вся информация об обременении участка, попросите доверителя предоставить Вам копию страницы паспорта с отметкой о зарегистрированном браке. То что продавец и доверитель не имеют регистрации на сделку это никак не повлияет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие действия с моей стороны необходимы, что бы избежать возможных проблем?

Похожие вопросы