Восстановление дома после пожара - нужно ли получать разрешение на строительство?

Question

У меня сгорел дом четыре года назад. В ближайшее время планирую приступить к постройке на месте старого. Дом с учёта не снимался, имеется кадастровый номер, его границы обозначены на публичной кадастровой карте. В доме мы остаёмся прописаны как обычно, по домовой книге. Из сельской администрации тоже никаких вопросов не поступало. Сторона дома проходит рядом с границей участков, но у меня участок всего три сотки, дом зарегистрировали без вопросов, поставили на кадастровый учёт, правда, по амнистии, без технического паспорта, выдали адрес дома, это пять лет назад, мы там прописались, соседний участок тоже три с половиной сотки и дом стоит в метре от забора, земли под жилое строительство, между нашими домами расстояние два с половиной метра.
 Могу ли я восстановить дом в прежних границах без получения разрешения на строительство или реконструкцию?

Орлова Антонина Николаевна · Accepted Answer

Добрый вечер, сначала вам нужно снять прежний дом - сгоревший с кадастрового учета, необходимо пригласить кадастрового инженера, составить акт об отсутствии дома, и обратиться с ним в Росреестр о снятии с учета, прекращении права собственности. А уже затем приступать к строительству дома, если есть документы на землю то разрешение получать не нужно для строительства дома.

Светлана · Answer

Не поняла... Так зачем же снимать с учёта, если дом на учёте как целый?... Самим себе вред сделать? А где мы трое человек будем прописаны? Опять же непонятно, если есть документы на землю, то разрешение не нужно -- это как?... Как иметь дом в собственности без права на дом и без земельного участка с правом на него, естественно?... И, зачем тогда людям, имеющим в собственности участок, получать разрешение на строительство?...

Николай Сысоев · Answer

Востановливайте по старому фундаменту, никуда не обращайтесь.

Восстановление дома после пожара - нужно ли получать разрешение на строительство?

Похожие вопросы

Как построить дом на месте сгоревшего - правовые аспекты и требования к строительству

Вопрос о необходимости установления границ участка - законно ли требование администрации?

Нарушение границ и возможность установки забора на земле общего пользования

Как правильно сделать отступ при постройке дома на садовом участке рядом с каменным домом соседей?

Проблемы регистрации второго дома без кадастрового номера - расстояние между соседними постройками

Рискованное приобретение - дом без координатных границ, но с кадастровым номером

Нарушение строительных норм - соседи строят новый дом без разрешения, приближаясь к нашему участку

Как выбрать оптимальное место для нового дома на участке в черте города

Какое минимальное расстояние необходимо выдержать при постройке хоз. постройки параллельно с домом соседа?

Что делать, если участок на землю имеет кадастровый номер, но отсутствует на публичной кадастровой карте без определенных границ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59