Как построить дом на месте сгоревшего - правовые аспекты и требования к строительству

Вопрос №17561623 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.07.2020, 13:39

У меня сгорел дом четыре года назад. В ближайшее время планирую приступить к постройке на месте старого. Дом с учёта не снимался, имеется кадастровый номер, его границы обозначены на публичной кадастровой карте. В доме мы остаёмся прописаны как обычно, по домовой книге. Из сельской администрации тоже никаких вопросов не поступало. Сторона дома проходит рядом с границей участков, но у меня участок всего три сотки, дом зарегистрировали без вопросов, поставили на кадастровый учёт, правда, по амнистии, без технического паспорта, выдали адрес дома, это пять лет назад, мы там прописались, соседний участок тоже три с половиной сотки и дом стоит в метре от забора, земли под жилое строительство, между нашими домами расстояние два с половиной метра.

Могу ли я восстановить дом в прежних границах без получения разрешения на строительство или реконструкцию? Надо ли его снимать с учёта?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150887 отзывов

Не нужно получать разрешение на реконструкцию или строительство. Нужно уведомить местные органы власти о строительстве или реконструкции. То правило установлено ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

06.07.2020, 13:43

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Бекижева Дина Ибрагимовна

Юрист из города Черкесск, стаж 25 лет

4.9 1475 отзывов

Реконструкция эта на месте старого согласование нового помещения. На месте разрешенного вида строительства. Если дом имеет разрешенный вид строительства под обект дом например. То можно. Изменение структуры. Носгласование служб на реконструкцию места строитества.

06.07.2020, 21:42

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Но мне здесь один юрист сказал, что сначала надо снять дом с кадастрового учёта, а потом приступать к строительству. Так зачем снимать с учёта, если дом числится как целый и вообще мы в нём прописаны, куда же мы денемся, если дом с учёта снимем?

06.07.2020, 21:36

Спросить юриста