Квартира в ипотеку - проблемы с риелтором и несовершеннолетним собственником
Вопрос №17784112
из г. Казань
опубликован 14.09.2020, 18:26
опубликован 14.09.2020, 18:26
Беру квартиру в ипотеку, оплатила оценку, внесла аванс (не задаток). В квартире прописан несовершеннолетний (не собственник). Риелтор продавца тянет с корректировкой договора, хотя на словах договорились, что квартира будет освобождена в 5-дневный срок. Про снятие регистрации в 14-дневный срок в договоре прописано, к этому вопросов нет. Теперь 2 вопроса: 1. Если юрист так и не внесет корректировки на момент заключения договора, будет ли имеющийся в договоре пункт "Объект передается на основании настоящего Договора, который является документом, подтверждающим передачу Объекта Продавцом и его прием Покупателем (ст. 556 ГК РФ)." обязывать продавца передать ключ в день сделки? 2. Если после предложенного мной варианта покинуть квартиру в пятидневный срок продавец откажется от сделки (предчувствую, что он не в курсе про эти сроки, данные риелтером), смогу ли я взыскать с него расходы на оценку? В договоре аванса написано, что он является обеспечением исполнения обязательств сторон заключить сделку, а в случае не заключения, деньги возвращаются. В остальных вопросах стороны руководствуются действующим законодательством.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Диана, выселять в любом случае через суд.
14.09.2020, 18:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
52
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Ролевое обозначение сторон в договоре о передаче аванса - Продавец и риелтор \'Покупатель\' - допустима ли такая формулировка?
Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя
В случае отказа банка от предоставления ипотечного кредита, сможет ли покупатель вернуть аванс?
Истек срок действия соглашения об авансе
Необходимо ли нотариальное оформление доверенности на передачу аванса при покупке квартиры на вторичном рынке?
Вопросы по форме договора купли-продажи квартиры по ипотеке - правомерность залога, подписание акта и права супругов
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут