Вопросы по правам на дом и земельный участок при продаже долей - возможность обеспечения иска и обязательность решения суда для нового владельца.
₽ VIP

• г. Ростов-на-Дону

Владею дома и земельного участка, порядок пользования домовладением установлен по решению суда, порядок пользования землей не определен, т.к. не могу договориться с совладельцем о конфигурации наших долей. Подал иск в суд об определении порядка пользования землей. Позже получаю уведомление о продаже совладельцем своих долей дома и участка. Совладелец вводит покупателей в заблуждение, показывая им свою долю участка по размерам, значительно превышающим.

1. Могу ли я подать «заявление об обеспечении иска» с просьбой принять судом меры: запретить УФС Государственной регистрации совершать действия по регистрации перехода права собственности при отчуждении имущества ответчиком и будет ли оно соразмерно моему иску, если ранее в наложении ареста на долю земельного участка ответчика судья отказал?

2. Будет ли решение суда об определении порядка пользования земельным участком обязательным для лица, купившего впоследствии долю у моего совладельца?

Читать ответы (6)
siastro.com
Ответы на вопрос (6):

1. Можете подать, снова тк обстоятельства изменились. 2. Нет , не будет

Уважаемый Андрей, г.Ростов-на-Дону !

Рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением "Об определении вашей ДОЛИ в Земельном участке в НАТУРЕ "!!!

В противном случае ваши споры по нему, в т.ч. с новыми владельцами будут БЕСКОНЕЧНЫМИ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.06.2012г

10:45 моск.

Уважаемый Андрей, г.Ростов-на-Дону !

В вашем случае ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА в НАТУРЕ ВОЗМОЖНО, но для этого придётся в ходе судебного процесса проводить Техническую экспертизу !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 20.06.2012г

11:01 моск.

Без реального раздела дома, не возможен и реальный раздел земельного участка. Кроме того, в регионах устанавливаются минимальные размеры земельных участков....

Надо делить в натуре и дом и участок одновременно

Однако не все дома могут быть разделны в натуре. Это решает судебно-строительная экспертиза. А без раздела дома участок делить НЕЛЬЗЯ.

Владимир Николаевич, возможно ли выделение доли земельного участка в натуре, если мы владеем домом в долевой собственности под одной крышей, находящемся на данном участке?

Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 3 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
392
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.8 6 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 382 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
456
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.9 11 437 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 401 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
7
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 616 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
4.8 876 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 400 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.2 647 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.8 15 033 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
352
Россия
Юрист онлайн
г.Севастополь
Колесниченко А. И.
5 1 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё