Арендодатель выгоняет с арендуемой по договору до октября площади в связи с продажей.

Вопрос №1794079 из г. Самара
опубликован 28.06.2012, 10:23

Арендодатель выгоняет с арендуемой по договору до октября площади в связи с продажей. Письменного уведомления не было (в договоре пункт о письменном уведомлении есть), грозит вывезти или взять на ответ-хранение мои вещи без моего ведома, так как новым покупателям-собственникам уже нужно въезжать.

Как быть? Делала там ремонт за свой счёт и теперь...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медунов Сергей Константинович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12784 отзывa

Он вас обязан уведомить письменно, выселить может только через суд. Если он вывезет ваши вещи, то обратитесь в полицию, это незаконно

28.06.2012, 10:25

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

ООО "Аренда-Консалт"

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

Как говорил раньше Вам надо объяснить арендодателю, что в соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Также объясните арендодателю, что если он Вас выгонит и не расторгнет договор, то Вы будете истребовать помещение из чужого незаконного владения.

Уточните, на каком основании он намерен вывезти имущество без Вашего ведома.

По поводу неотделимых улучшений необходимо смотреть договор.

Также Вам необходимо проанализировать договор, на предмет одностороннего внесудебного отказа арендодателя от договора без объяснения причин.

28.06.2012, 11:02

Спросить юриста