Арендодатель выгоняет с арендуемой по договору до октября площади в связи с продажей.
Вопрос №1794079
из г. Самара
опубликован 28.06.2012, 10:23
опубликован 28.06.2012, 10:23
Арендодатель выгоняет с арендуемой по договору до октября площади в связи с продажей. Письменного уведомления не было (в договоре пункт о письменном уведомлении есть), грозит вывезти или взять на ответ-хранение мои вещи без моего ведома, так как новым покупателям-собственникам уже нужно въезжать.
Как быть? Делала там ремонт за свой счёт и теперь...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он вас обязан уведомить письменно, выселить может только через суд. Если он вывезет ваши вещи, то обратитесь в полицию, это незаконно
28.06.2012, 10:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Как говорил раньше Вам надо объяснить арендодателю, что в соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Также объясните арендодателю, что если он Вас выгонит и не расторгнет договор, то Вы будете истребовать помещение из чужого незаконного владения.
Уточните, на каком основании он намерен вывезти имущество без Вашего ведома.
По поводу неотделимых улучшений необходимо смотреть договор.
Также Вам необходимо проанализировать договор, на предмет одностороннего внесудебного отказа арендодателя от договора без объяснения причин.
28.06.2012, 11:02
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель выгоняет с арендуемой у него по договору до октября площади в связи с продажей этой площади другому лицу.
Прекращение аренды в одностороннем порядке - возможно ли считать договор расторгнутым при нарушении арендодателем?
Конфликт арендодателей - когда заканчивается арендный договор в долевой собственности?
Как определить дату расторжения договора при наличии двух арендодателей в долевой собственности помещения?
Проблема отсутствия письменного уведомления об освобождении арендуемой торговой площади и требование арендодателя
Арендодатель заключил новый договор аренды перед окончанием срока предыдущего - возможно ли его признать недействительным?
Как прекратить досрочно аренду, если Арендодатель не подписывает соглашение о расторжении?
Как подать иск на признание решения арендодателя о досрочном расторжении договора аренды недействительным?
Возможные риски и последствия отзыва уведомления о досрочном расторжении договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут