Как обезопасить себя при покупке квартиры через доверенное лицо без личной встречи со собственником?
Вопрос №18046086
из г. Краснодар
опубликован 07.12.2020, 08:27
опубликован 07.12.2020, 08:27
Всем доброго дня. Хочу купить квартиру, подобрала необходимый вариант, квартиру показывает риэлтор, собственника нет в городе, поэтому через риэлтора все молменты сделки обсуждали. Хотели сделку провести через услугу сбербанка, где продавец и покупатель, находящиеся в разных городах подписывают договор купли-продажи в офисе банка, и все доки банк в росреестр направляет сам, договор подписывается электронно. Но сейчас мне риэлтор сообщает, что мол собственник не хочет так заморачиваться и что продавать эту квартиру будет доверенное лицо, которое находится в данный момент в городе, мол доверенность проверим на сайте ноториальной палаты, деньги продавец получит только после регистрации сделки в росреестре и вообще волноваться не следует, а я в свою очередь понимаю, что эта доверенность выдана год назад, и по ней разрешено продавать не только ту квартиру, которую хочу купить я. С собственником же квартиры мы даже по телефону не общались. Пожалуйста, посоветуйте как максимально себя в этой ситуации обезопасить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы пользуетесь аккредитивом (или ячейкой), в соответствии с которым продавец получит деньги только после регистрации права собственности за Вами, то нечего бояться
Доверенность может выдаваться не под конкретную квартиру, это нормально
Проверьте полномочия и можно выходить на сделку.
07.12.2020, 08:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Риск есть попасть на мошенников. Я бы рисковать не стала.
07.12.2020, 08:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Доброе утро!
Самое безопасное - найти другой вариант!
07.12.2020, 08:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 794
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как признать сделку незаконной при покупке квартиры в ипотеку у сбербанка?
Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?
Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Риэлтор просит оформить доверенность перед сделкой - ситуация и решение
Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры незаконным из-за неузаконенной перепланировки и неправильного отчёта риэлтора?
Как оформить дистанционную сделку на квартиру в Алтайском крае и может ли доверенное лицо регулировать эту сделку?
Что делать, если продавец отзывает документы из росреестра после оформления сделки купли-продажи
Как минимизировать риски при продаже квартиры и покупке нового жилья c использованием ипотеки через Сбербанк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут