Как обезопасить себя при покупке квартиры через доверенное лицо без личной встречи со собственником?
Вопрос №18046086
из г. Краснодар
опубликован 07.12.2020, 08:27
опубликован 07.12.2020, 08:27
Всем доброго дня. Хочу купить квартиру, подобрала необходимый вариант, квартиру показывает риэлтор, собственника нет в городе, поэтому через риэлтора все молменты сделки обсуждали. Хотели сделку провести через услугу сбербанка, где продавец и покупатель, находящиеся в разных городах подписывают договор купли-продажи в офисе банка, и все доки банк в росреестр направляет сам, договор подписывается электронно. Но сейчас мне риэлтор сообщает, что мол собственник не хочет так заморачиваться и что продавать эту квартиру будет доверенное лицо, которое находится в данный момент в городе, мол доверенность проверим на сайте ноториальной палаты, деньги продавец получит только после регистрации сделки в росреестре и вообще волноваться не следует, а я в свою очередь понимаю, что эта доверенность выдана год назад, и по ней разрешено продавать не только ту квартиру, которую хочу купить я. С собственником же квартиры мы даже по телефону не общались. Пожалуйста, посоветуйте как максимально себя в этой ситуации обезопасить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы пользуетесь аккредитивом (или ячейкой), в соответствии с которым продавец получит деньги только после регистрации права собственности за Вами, то нечего бояться
Доверенность может выдаваться не под конкретную квартиру, это нормально
Проверьте полномочия и можно выходить на сделку.
07.12.2020, 08:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Риск есть попасть на мошенников. Я бы рисковать не стала.
07.12.2020, 08:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Доброе утро!
Самое безопасное - найти другой вариант!
07.12.2020, 08:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 654
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как признать сделку незаконной при покупке квартиры в ипотеку у сбербанка?
Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?
Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски
Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?
Риэлтор просит оформить доверенность перед сделкой - ситуация и решение
Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры незаконным из-за неузаконенной перепланировки и неправильного отчёта риэлтора?
Как оформить дистанционную сделку на квартиру в Алтайском крае и может ли доверенное лицо регулировать эту сделку?
Что делать, если продавец отзывает документы из росреестра после оформления сделки купли-продажи
Как минимизировать риски при продаже квартиры и покупке нового жилья c использованием ипотеки через Сбербанк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут