Наследственный спор - как договориться о разделе имущества и оформить все законно

Question

После смерти отца нас трое наследников: моя мать, я и его мать (моя бабушка). Все вступили в наследство. Объект наследования это квартира, которую бабушка подарила отцу при его жизни (договор дарения). Но бабушка может претендовать и на другое имущество, к которому мой отец не имеет отношения, но которое было по документам на моей матери. То есть выделить супружескую долю.
Квартиру разделили по одной третьей. Бабушка хочет, чтобы мы с мамой подарили ей свои доли. В противном случае она обратиться в суд.
В принципе нам доли в этой квартире не нужны. Но мы не хотим, чтобы она притендовала на другое имущество. Как нам выйти теперь из ситуации? Возможно есть варианты, чтобы и мы ей подарили свои доли в квартире, и она дала какую то гарантию, что не будет претендовать больше не на что. То есть если проще, то мы ей квартиру, а она нам гарантии, что ничего больше не хочет. И как это оформить по закону?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Право на наследство - это ПРАВО наследника, и отказ от ПРАВА является ничтожным.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
Статья 9. Осуществление гражданских прав
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из указанного следует, что никакие бабушкины ГАРАНТИИ не гарантируют вам в БУДУЩЕМ свободу от бабушкиных претензий.

Таштимиров Урал Ильгамович · Answer

Только по соглашению сторон.
По закону все поделено.
У неё только 1/3 доли, у вас же на двоих 2/3, т.е. больше.
Через суд она не сможет отнять ваши доли.
Обратитесь к юристу чтобы сопровождал все сделки. 
Вот это гарантия что не будет проблем.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Алексей,
Если речь о недвижимости, то после получения свидетельств о праве на наследство, нужно заключить соглашение о разделе наследственного имущества.
И на основании этого соглашения уже регистрировать права.
По другому никак не оформите. Соглашение о том, что она больше ничего не хочет, будет ничтожно.

Наследственный спор - как договориться о разделе имущества и оформить все законно

Похожие вопросы

И можно ли обязать мачеху отдать свою долю в квартире бабушке, выкупив ее (даже если мачеха против)?

Проблемы с наследованием - Как бабушке вступить в наследство на квартиру, подаренную отцу?

Как защитить жилищное право семьи в случае наследства и алкоголизма?

Возможность претендовать на долю в оставленной после смерти отца квартире - анализ документов и правовые вопросы

Может ли внучка продать долю в наследственной квартире, подаренную ей бабушкой?

Как избежать возможности оспаривания права собственности на долю в квартире исковым путем - дарение при жизни или завещание?

Как избежать проблем с наследством - сестра мужа претендует на долю в квартире, которой не пользуется уже три года

Шансы сына отца от первого брака на оспаривание дарственной и отсуживание квартиры

Возможно ли через суд претендовать на выделение доли в квартире, оформленной на бабушку, если есть документы о вкладе отца?

Мачеха пытается увеличить свою долю в наследственной квартире путем проведения экспертизы ремонтных работ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59