Как обезопасить себя при приобретении квартиры по ГЖС и контролировать сроки передачи средств от государства?
Вопрос №18160997
из г. Москва
опубликован 24.01.2021, 02:52
опубликован 24.01.2021, 02:52
Покупатель приобретает квартиру по ГЖС. Как в таком случае обезопасить себя от нарушения сроков передачи средств от государства банку? Мне еще надо уточнить, средства они переводят до заключения договора или после, это отразится на сроках, но несущественно. А вот если будут тянуть кота за хвост, то тут даже если до, это не спасёт. Как-то вообще это можно проконтролировать? Договор-то у меня с покупателем, но получается, что тут 3 сторона — государства. Вот и как его ответственность там прописать? Или это не надо, и они не нарушают сроки? К сожалению, очень мало инфы об этом в сети.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Указать в договоре источник оплаты. Указать, что квартира передается по акту, после полной оплаты. Срок оплаты такой то, но может изменится не по вине Покупателя, который за действия плательщика по ГЖС не отвечает.
Предельный срок ожидания оплаты, после чего Продавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке по причине не уплаты до...дата.
24.01.2021, 10:44
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать с залогом при отказе покупателя в ипотеке - права продавца и последствия для нового покупателя
Гарантия успешной продажи своей квартиры при наличии ипотеки - необходимость и надежность предварительного договора
Столкновение продавца и покупателя - кто виноват в неоплате товара и может ли продавец требовать неустойку?
Пункты, вызывающие беспокойство
Вопросы, связанные с пунктом 16 договора при покупке квартиры
Обязательства покупателя в случае указания неверных реквизитов банковского счета продавца квартиры
Т.е. если застройщик не оформит строющую квартиру в собственность то и передавать ее он покупателю не обязан?
Как правильно оформить оплату долга по продаваемой квартире, если покупатель совершает ее ДО совершения сделки (условие банка).
Хочу продать недвижимость, возник вопрос – как обезопасить себя при передачи денежных средств от продавца к покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут