Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Елена Александровна

984.6k

Задано вопросов 110, из них VIP - 0

Уфа, 16.03.2021, 13:06

Наследство и аренда помещения - как будет делиться доход до вступления в наследство?

Вопрос №18315313 из г. Уфа
опубликован 16.03.2021, 13:06

Муж умер пять месяцев назад. У него было ИП, сдавал в аренду помещение организации. Как сейчас до вступления в наследство будет доход от аренды? Есть наследники жена, и двое взрослых детей от первого брака. До вступления в наследство выделяется ли супружеская доля, а остальная половина делится на три части или весь доход, полученный от сдачи в наем помещения делится на три части?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена Александровна! Ни статус ИП, ни доходы от аренды объектами наследования не являются. Распределение арендной платы между наследниками будет зависеть от того, в каком порядке будет наследоваться сдаваемое в аренду помещение. Если оно может быть отнесено к совместно нажитому имуществу супругов, то будет выделяться доля пережившего супруга, а оставшаяся доля делиться между тремя наследниками. В итоге получается распределение 2/3 (супруга) : 1/3 (дети, каждому по 1/6).

Если же помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, то каждому из наследников положено по 1/3.

С уважением,

16.03.2021, 13:23

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена Александровна г. Уфа!

В данной ситуации рекомендую наследникам до вступления в наследство оформить у Нотариуса Договор доверительного наследственным имуществом (ст.1012 ГК РФ).

В этот период Доверительный управляющий сможет распоряжаться в интересах наследников доходами от сдачи в аренду помещения.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 16.03.2021 г.

16.03.2021, 15:35

А если не брать доверительного управляющего и ждать сроков, то тогда как будет делиться доход на три части или будет выделена супружеская доля?Спасибо большое Вам за ответ, напишите мне, пожалуйста! Всего самого доброго!

Спросить юриста

Елена Александровна

Автор вопроса

5.0 10 отзывов

А если это помещение оформлено на умершего супруга по дарственной?

16.03.2021, 15:08

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Елена Александровна, имущество, полученное одним из супругов хотя и в период брака, но в дар или на основании иной безвозмездной сделки, является собственностью только этого супруга и не относится к совместно нажитому (п.1 ст.36 СК РФ). Соответственно, доля пережившего супруга в этом имуществе выделяться не будет, и конечное распределение долей в праве собственности (и доходов от аренды) будет по 1/3 каждому из наследников.

С уважением,

17.03.2021, 09:27

Спросить юриста