Как вернуть часть оплаты при досрочном расторжении договора аренды по инициативе нанимателя?

Вопрос №18438117 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.05.2021, 01:31

Если в договоре аренды прописано: Наниматель вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор, предупредим об этом поднанимателя не менее чем за 30 дней. В случае досрочного расторжении настоящего договора по инициативе нанимателя ранее истечении срока действий договора, в силу его личных непредвиденных обстоятельств но при соблюдении подниматель всех его обязательств указанных в пунктах…. Нанимать обязуется вернуть подниматель часть ранее внесённые оплаты пользования жилым помещением за фактическое не прожитое время а так же обеспечительный платёж в размере 100% за вычетом установленных договором штрафных санкций. Я оплатил на месяц вперёд 29.04 - сказали что квартиру будут продавать и до 29.05 необходимо съехать Я нашёл новую квартиру, хочу съехать отсюда в течении недели Наниматель - отказывается возвращать разницу Имеет ли он права так делать? Что делать если он не хочет возвращать.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68160 отзывов

Надо изучать текст договора. Если же просто по указанному в вопросе - не обязан, наниматель полностью выполняет свои обязательства, и договор расторгается с 29.05. То, что Вы хотите съехать раньше даты расторжения со стороны нанимателя - это уже иные обстоятельства и расторжение договора уже по Вашему волеизъявлению, про то, что тогда выплачиваются какие-либо суммы - Вы в вопросе не указали.

02.05.2021, 03:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут