Из статьи 41 жилищ кодекса указано

Потому что общими местами вы пользуетесь не пропорционально площади, а в равных правах. Как-то трудно поделить один унитаз по частям. Как вы себе это представляете: тот кто владеет меньшей частью, должен меньше пользоваться унитазом?

Здравствуйте, Анна! Начнем с того, что ни в ст.41, ни в ст.42 ЖК РФ не говорится о том, что собственник имеет право пользования общим имуществом пропорционально размеру своей доли. Единственно что указано (дословно): Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (ч.1 ст.42 ЖК РФ).

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом. Исходя из целевого назначения общего имущества в коммунальной квартире (удовлетворение санитарно-гигиенических и пр. личных потребностей), возможности пользования таким общим имуществом могут быть только равными. Во всяком случае, они не могут зависеть от размера доли в праве собственности.

С уважением,

Как вы себе представляете такой раздел, это практически невозможно сделать, всю жизнь прожил в коммуналке и слабо все это могу представить себе.

Если возникают разногласия надо обращаться в суд и определять порядок пользования.

И не докажете нигде и ничего. Таков закон, и вы его точно не измените.

Пользуются местами общего пользования сообща.

Но, если Вам нужно место для установки Ваших предметов быта, то у Вас этого будет больше.

Извините, статья 42 часть 1.

Туалет туалетом, но есть ещё и кухня, холл и другие помещения.