Как расторгнуть договор аренды помещения без оплаты последующих 2-х месяцев?

Вопрос №1872609 из г. Армавир
опубликован 16.08.2012, 14:31

Заключил несколько дней назад договор аренды помещения под офис. В нем есть пункт что для того чтобы съехать, надо уведомить не позднее чем за 2 месяца, о прекращении аренды помещения, и то что договор не может быть в одностороннем порядке расторгнут. Помещение находится в цокольном этаже, вентиляция мне тут очень не понравилась, хочу знать как можно от сюда съехать если что, без оплаты последующих 2-х месяцев. Подскажите как это проще всего сделать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31816 отзывов

Расторгнуть можно только по соглашению обеих сторон. Попробуйте убедить арендодателя в такой неоходимости . и аозможности Но только с оплатой за все фактическое время аренды.

Если согласия не даст. расторгать можно только через суд или ждать окончания срока договора.

23.08.2012, 08:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Напишите арендодателю письмо о том, что нежилое помещение не отвечает его целевому использованию под офис, что является основанием для одностроннего расторжения договора по инициативе арендатора. Предупредите в этом письме о конкретной дате осбобождения помещения и предложении принять помещение обратно по акту. Факт отсутствия вентиляции зафиксируйте документально. Направьте это письмо заказным с уведомлением. Обращайтесь на очную консультацию.Удачи!

16.08.2012, 14:33

Спросить юриста

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

без оплаты не получится, Дмитрий.

16.08.2012, 14:33

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Дмитрий, г.Армавир!

Рекомендую вам для начала направить Арендодателю Уведомление "О расторжении Договора аренды нежилого помещения", с указанием СРОКА для ответа !!!

Если по истечении указанного вами срока вы получите письменный ОТКАЗ Арендодателя, то после этого вам необходимо будет обратиться в Суд !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.08.2012г

14:42 моск.

16.08.2012, 14:42

Спросить юриста

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Дмитрий, мы вам писали, что для юридической экспертизы договора аренды нежилого помещения вам необходимо обратиться к адвокату на очную консультацию. Удачи!

16.08.2012, 15:30

Спросить юриста