Требование к застройщику о возврате разницы стоимости квартиры.
Вопрос №1886236
из г. Москва
опубликован 25.08.2012, 14:06
опубликован 25.08.2012, 14:06
Здравствуйте! В 2008г. я купила квартиру по пред. договору проектной площадью 79,43 кв.м.. Полностью оплатила стоимость квартиры. В 2009г. был оформлен дду и договор цессии между застройщиком, мной и субподрядчиком, у которого я купила квартиру. В 2010г. я получила право собственности через суд на квартиру как на незавершенку и оформила это право в регпалате, а также получила кадастровый и техпаспорт БТИ. По техпаспорту площадь по СНИП 79,9, а по ЖК РФ 59,2. В июне 2012г. квартиру я продала. В настоящий момент дом сдан и застройщик выдает акты приема-передачи от 19 июля 2012г. Просрочка сдачи составила 2 года и 8,5 месяцев. В дду есть пункт об обязательстве застройщика вернуть разницу стоимости, если по данным БТИ общая площадь квартиры без площади неотапливаемых помещений уменьшится более чем на 1 кв.м. по сравнению с проектной площадью (59,2 и 79,43). Имею ли я право требовать эту разницу с застройщика, если квартиру я продала, но уже после того как оформила право собственности и получила техпаспорт БТИ? Если да, то как рассчитать неустойку с этой разницы? Про неустойку за просрочку сроков сдачи не спрашиваю, т.к. знаю, что имею право требовать. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Объясните, пожалуйста, что сравнивать с 42,41: 41,6 или 40,3.
Спор о возврате стоимости и неустойки
Отсутствие уведомления о разнице в метраже - как возвращение переплаты при обращении в суд?
Правомерность требования возврата денег у Застройщика за недопоставку площади по договору долевого участия
Возможность возврата денежных средств при обнаружении несоответствия площади квартиры указанной в договоре долевого участия
Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия
Необходимость доплаты за увеличение площади квартиры при пересчете стоимости ДДУ - правомерность суждений
Вернут ли мне разницу в стоимости квартиры при отклонении в площади по договору долевого участия?
P.S. в акте приема-передачи квартиры (который был подписан до инвентаризации) есть
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут