ИП вынуждена освободить арендованное помещение после сделанного ремонта - кто возместит убытки?

Вопрос №18864158 из г. Талдыкорган
опубликован 01.12.2021, 17:54

Я как ИП сняла в аренду не жилое помещение. Помещение было в непригодном состоянии и я за свой счёт сделала ремонт. По прошествии двух месяцев как начала свою деятельность в этом помещении, арендодатель потребовал освободить помещение. Аренда на рынке недвижимости выросла в разы и арендодатель в письменном виде потребовал меня выселиться, мотивируя это тем, что якобы нужно делать ему капитальный ремонт. Кто будет возмещать мои убытки (Ремонт за свой счёт оказался больше арендной платы в 10 раз?)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Если заключен договор аренды, то расторжение договора согласно условиям договора, или по взаимному согласию, или через суд в соответствии со ст.452 ГК РФ.

При досрочном расторжении договора, Вы вправе требовать возмещения всех убытков, в т.ч. за ремонт этого помещения.

Но нужно смотреть условия договора.

01.12.2021, 18:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Смотрите условия своего заключенного договора в отношении порядка компенсации неотделимых улучшений или обязанности производства текущего ремонта, передачи непригодного для эксплуатации нежилого помещения и т.д. Для правильного ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с договором аренды. Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

01.12.2021, 18:01

Спросить юриста