Задаток за комнату - непредвиденные проблемы и обвинение в мошенничестве
Вопрос №18918705
из г. Киров
опубликован 01.12.2021, 20:15
опубликован 01.12.2021, 20:15
У меня долг 250 тысяч рублей. Что бы погасить его я через знакомых нашел покупателя и взял задаток 10 тыс. руб. На комнате оказался запрет на рег. действия. Я предложил им в переписке оформить ДКП, что бы они заплатили деньги, а я уже рассчитаюсь с долгом, но мне сказали, что сделки с комнатами и долями делаются через нотариуса, а он её из за запрета не пропустит. Денег вернуть задаток в двойном размере у меня пока нет. Я сегодня выставил комнату на авито.
Теперь мне пишут, что завтра подадут на меня на мошенничество. Это реально?
А еще хотят подать в суд на возврат задатка и вместе с другим кредитором требовать выставить комнату на торги у приставов. У меня есть еще ипотечная квартира.
Заранее большое спасибо за ответы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На мошенничество нужно доказать умысел. Возбуждение уголовного дела маловероятно. А вот взыскание уплаченного задатка вполне реально.
01.12.2021, 20:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Подать то реально. Привлечь нет.
Так как, если комната без долей у Вас, то нотариус не нужен и то. что Вы предлагаете им, сразу договор купли - продажи с закрытием долга и снятием запрета и последующей сдачей договора в МФЦ, это хороший вариант для них.
01.12.2021, 20:46
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как через суд получить разрешение на закрепление за собой определенной комнаты в многокомнатной квартире?
Продажа квартиры - возврат задатка и возможные нарушения - нужна консультация
Обясните мне правомерны ли мои действия, и что мне делать дальше.
Возврат задатка - возможны ли иски на удвоение суммы?
Как снять запрет на регистрационные действия с автомобиля после закрытия торгов?
Как вернуть задаток и расторгнуть предварительный договор при обнаружении проблем в комнате в коммунальной квартире
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Вопросы запрета на сделки, долга и снятия ограничения - что делать?
Ошибки и сложности в сделке покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут