Задаток за комнату - непредвиденные проблемы и обвинение в мошенничестве

Вопрос №18918705 из г. Киров
опубликован 01.12.2021, 20:15

У меня долг 250 тысяч рублей. Что бы погасить его я через знакомых нашел покупателя и взял задаток 10 тыс. руб. На комнате оказался запрет на рег. действия. Я предложил им в переписке оформить ДКП, что бы они заплатили деньги, а я уже рассчитаюсь с долгом, но мне сказали, что сделки с комнатами и долями делаются через нотариуса, а он её из за запрета не пропустит. Денег вернуть задаток в двойном размере у меня пока нет. Я сегодня выставил комнату на авито. Теперь мне пишут, что завтра подадут на меня на мошенничество. Это реально? А еще хотят подать в суд на возврат задатка и вместе с другим кредитором требовать выставить комнату на торги у приставов. У меня есть еще ипотечная квартира. Заранее большое спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151793 отзывa

На мошенничество нужно доказать умысел. Возбуждение уголовного дела маловероятно. А вот взыскание уплаченного задатка вполне реально.

01.12.2021, 20:19

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Подать то реально. Привлечь нет.

Так как, если комната без долей у Вас, то нотариус не нужен и то. что Вы предлагаете им, сразу договор купли - продажи с закрытием долга и снятием запрета и последующей сдачей договора в МФЦ, это хороший вариант для них.

01.12.2021, 20:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задаток за комнату - непредвиденные проблемы и обвинение в мошенничестве

Похожие вопросы