Спор о доле квартиры - как защитить свои права в суде?

Вопрос №18996701 из г. Краснодар
опубликован 07.01.2022, 20:13

Проконсультируйте, пожалуйста. Однокомнатная квартира была приобретена по обмену на двоих собственников по 1\2 на мать и дочь. Мать никогда не жила в квартире. Дочь проживает одна в этой квартире более 25 лет, несёт все расходы. Мать 10 лет назад умерла и наследницей 1\2 квартиры стала другая дочь, проживающая в другом городе. Она также в этой квартире никогда не жила и никакие расходы по ней не осуществляла, просто приезжала в гости, сейчас она хочет получить за 1\2 часть деньги. Женщина живущая в этой квартире более 25 лет сейчас может остаться без жилья, она пенсионерка, для неё это стресс. Может ли она по приобретательной давности через суд получить другую 1\2 квартиры, собственность на которую оформлена на её сестру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7384 отзывa

Добрый день!

В вашей ситуации применение правил приобретательной давности невозможно, поскольку для этого необходим срок - 15 лет владения плюс 3 года исковой давности.

С момента возникновения права у последнего собственника прошло всего 10 лет.

В вашей ситуации возможна только выплата второму собственнику стоимости его доли.

Но не надо торопиться это делать.

Продать половину однокомнатной квартиры довольно сложно, но возможно, и покупатель может вселиться в эту квартиру.

Как вариант: собственник, проживающий в квартире, может обратиться в суд с иском о выделе его доли в натуре, передаче е 5 му в собственность второй доли с выплатой второму собственнику стоимости его доли.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

08.01.2022, 08:30

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты