Как получить полную выгоду от проиндексированного материнского капитала при оформлении ипотеки?
Вопрос №19064906
из г. Симферополь
опубликован 01.02.2022, 19:34
опубликован 01.02.2022, 19:34
Возникла такая ситуация, находимся в процессе оформления ипотеки! Подписали договор долевого участия, он прошёл гос регистрацию. Все это происходит с использованием материнского капитала (483 тыс). С 01.02.2021 мат. Капитал проиндексирован (524 тыс). В пенсионный фонд с заявлением о распоряжении мы ещё не обращались. Работник банка говорит, что вы уже подписали договор и он зарегистрирован поэтому будет использована первоначальная стоимость мат. Капитала, и что мы не успеем уже воспользоваться проиндексированным, подскажите пожалуйста, как то можно использовать разницу, и считается ли мат. Капитал использованным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно опираться на сумму, указанную в самом сертификате о выдаче маткапитала, она должна совпадать с суммой, указанной в зарегистрированном договоре. Если при обращении в ПФР вам выдадут новый сертификат с проиндексированной суммой, вам придётся расторгнуть зарегистрированный договор и заключить новый или заключить и зарегистрироваться допсоглашение к уже зарегестрированному договору в части изменения суммы маткапитала (если на это согласится сторона договора), думаю только эти случаи возможны. Компенсировать просто так разницу между выданным маткапиталом и новой проиндексипованной суммой, думаю нельзя.
02.02.2022, 09:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Симферополе
Похожие вопросы
Как узнать правильно зарегистрирован ли ДДУ с ипотекой и договором участия в долевом строительстве?
Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием материнского капитала и обременением на квартиру?
Как обеспечить безопасность при продаже квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала
«Продажа квартиры с использованием сертификатов молодой семьи и материнского капитала
Что делать, если Пенсионный фонд не перечислил деньги за приобретение жилого дома через кооператив?
Хочу расторгнуть договор ДДУ с участием маткапитала (ФЗ 214) в связи с невыполнением застройщиком обязательств
Какие документы необходимо предоставить в пф на перечисление мат. капитала застройщику. Договор долевого участия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут