Возможно ли расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры в связи с непродажей корпуса?

Вопрос №1910384 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.09.2012, 15:33

Внесли залог за квартиру 01 июля 2012 через агенство недвижимости подписали предварительный догоров купли-продажи в кт.указан срок заключения основного договора до 10 августа 2012. Сегодня 10 сентября 2012 на сделку выйти не готовы т.к нет средст для оплаты в связи с непродажей своей квартиры.

Может ли продавец расторгнуть предварительный договор и продать квартиру другим лицам или будет налагаться арест?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23051 отзыв

Ваш предварительный договор уже прекратил свое действие, т.к. основной договор не был заключен в сроки, установленные предварительным договором. Вы вправе истребовать внесенные ранее деньги в претензионном порядке, при недостижении результата через претензию - обращаться в суд. Конечно, для оптимального ответа желательно ознакомиться с текстом договора и иных документов, имеющих отношение к делу, но это уже вопрос личной консультации.

11.09.2012, 15:41

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 429. Предварительный договор

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Ваш предварительный договор прекратил действие, т.к. ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить основной договор.....

Согласно ч. 6. ст. 429 ГК РФ " Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор."

11.09.2012, 15:42

Спросить юриста