Наследственный спор - как приватизировать комнату без ответственного квартиросъёмщика?

Вопрос №19155019 из г. Москва
опубликован 07.03.2022, 01:15

Мы (отец, мать, я и брат) проживаем в коммунальной квартире по договору соц. найма. Отец ответственный квартиросъёмщик. Сильно пьющий, с нами не живет. В нашей квартире освободилась комната. Как я поняла, если мы приватизируем наши комнаты, то сможем выкупить по льготной цене. Отец на контакт не идёт. Делать ничего не хочет. Можем ли без него выкупить хотя бы по рыночной цене? Мы очередники нуждающиеся в содействии г. Москвы в преобретении жилых помещений.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Если отец не живёт вам стоит через суд его выписать. Ст 83 ЖК РФ. Так как везде будут просить его подпись.

07.03.2022, 01:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44473 отзывa

Татьяна,

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире Ваш отец отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

07.03.2022, 18:14

Спросить юриста