Спор о залоге - что делать, если съемщики отказываются жить и требуют деньги?
Вопрос №19166609
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.03.2022, 21:35
опубликован 11.03.2022, 21:35
Такая ситуация. У нас квартиру снимаю уже 1,6 года. В связи с ситуацией в стране и ростом цен, нами было предложено повышение арендной стоимости (с последующим заключением нового договора на новую сумму) . Съемщики взяли день подумать. На следующий день они позвонили и сказали, что им таки условия не подходят, на что мы предложили в таком случае оставить всё как есть с той же суммой которая и была. На что нам ответили, что и так собирались съезжать и жить больше не намерены и просят вернуть залог. В нашем договоре прописан пункт о том, что залог при расторжении досрочном со стороны съемщиков не возвращается. Но есть приписка, о том что съемщики могут месяц прожить бесплатно в счет залога. Жить они отказываются совершенно, требуют деньги. Подскажите пожалуста, как быть в этой ситуации? Они сказали, что сами хотели съезжать в этом месяце, но нам за 30 дней об этом не сообщили. А в договоре есть пункт о предупреждении за 30 дней. Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет оснований для возвращения залога.
11.03.2022, 21:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В данном случае, именно вы предложили расторжение договора найма досрочно, значит и залог вернуть обязаны.
11.03.2022, 21:37
Здравствуйте. Если договор хотят расторгнуть досрочно, то залог не возвращается.
11.03.2022, 21:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Залог не возвращается в данном случае.
11.03.2022, 21:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наниматель нарушил условия договора аренды - можно ли расторгнуть договор без возврата остатка залога?
Как решить проблему с некачественной арендой квартиры?
Спор о возврате залога после несоблюдения условий договора аренды
Что делать с залогом при отказе покупателя в ипотеке - права продавца и последствия для нового покупателя
Арендодатель отказывается возвращать залог при досрочном расторжении договора
Арендатор требует возврат залога после досрочного расторжения договора - что делать?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Арендодатель отказался вернуть залог при досрочном расторжении договора - можно ли его отсудить?
Спор о возврате залога - кто прав по договору аренды квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут