Как продать долю в квартире, если живут родственники и выкупают ее не хотят - опыт владельца

Вопрос №19234599 из г. Москва
опубликован 30.03.2022, 14:25

Являюсь собственником 1 доли в квартире из 5. Остальными владеют родственники. В квартире постоянно проживает дядя, соответственно пользоваться ей полноценно или сдавать не могу. Каким образом продать долю, если выкупать ее никто не готов, и еще один собственник проживает за границей в Германии. Что еще можно сделать, чтобы избавиться от этого имущества за деньги. Так как приходится уже несколько лет платить коммуналку и налог.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Вам необходимо письменно предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они откажутся, можете продать другим покупателям (ст 250 ГК РФ). По другому к сожалению никак.

30.03.2022, 14:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Добрый день. Можно через суд взыскать с родственников компенсацию стоимости этой доли (т.н. "принудительный выкуп") или ежемесячную компенсацию за пользование Вашей долей. Все гражданские отношения предполагают возмездный характер, у Вас есть собственность, и за пользование ей Вы вправе требовать плату.

Можно продать третьим лицам, но цена такой доли будет значительно ниже рыночной.

30.03.2022, 15:39

Спросить юриста