Подписал договор на предварительную куплю-продажу дома, но не получил деньги - какие сроки и последствия?

Вопрос №19410519 из г. Челябинск
опубликован 30.05.2022, 15:57

Question

Я подписал договор предварительной купли продажи дома в котором было написано что получил 2,9 млн руб до подписания данного договора но денег не получил и акта передачи нет, договор не зарегистрирован в рег. палате, это было в феврале 2016 г, сейчас подали в гражданский суд и заведение в полицию о мошенничестве 
Какие сроки по мошенничеству и гражданскому законодательству 
Является ли существенным что написано в договоре о получении 2,9 млн руб, при том что акта передачи денег нет, свидетелей нет, прошло 6,5 лет.

Колодкина Марина Анатольевна · Accepted Answer

Мошенничество в особо крупном размере, срок давности 10 лет. На дачу показаний идите с адвокатом, предварительно согласовав позицию по делу. 
Относительно доказательной базы по передаче денег, нужно иные обстоятельства дела знать, готовьте мотивированное возражение по иску, иные доказательства могут быть по делу.
Срок давности по гражданскому делу три года, однако, он может быть восстановление, при этом необходимо понимать с какого времени его считать.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

1. По заявлению о мошенничестве будет отказ в возбуждении уг.дела. 
2. Ситуация разрешима только в гражданском судопроизводстве. 
 Обращайтесь с доказательствами для подготовки иска в суд - - -

Гаврис Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте. Мошенничество - это уголовно наказуемое деяние. Регулируется соответственно уголовным и уголовно-процессуальным кодексами.

В рамках уголовного судопроизводства Вы можете завить и гражданский иск.

Срок давности - 10 лет.

Вы можете обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела.

Но имейте ввиду, это очень тяжело доказуемая статья и по ней следователи не любят возбуждать дела.

В Вашей ситуации суд (гражданский) может Вам отказать. По общему правилу срок исковой давности в гражданском судопроизводстве составляет три года (ст 196-200 ГПК РФ). Есть и разъяснения Пленума ВС.

В Вашей ситуации верным будет подавать иск в рамках именно судебного уголовного разбирательства.

30.05.2022, 16:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колчев Александр Константинович · Answer

В данной части договор является распиской, ечли сроки давности вышли заявляйте на пропуск срока исковой давности.

Подписал договор на предварительную куплю-продажу дома, но не получил деньги - какие сроки и последствия?

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Регистрация дополнительного соглашения в Рег. палате при продлении договора ипотеки (залога)

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи дома на основании невыпонения существенных условий

Спор о взыскании задолженности по договору купли-продажи мебели

Где найти договор передачи денег при продаже недвижимости до заключения договора купли-продажи?

Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи

Вопросы налогообложения и статуса расторжения договора купли-продажи после неоплаты

Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Негативные последствия отсутствия регистрации в договоре купли-продажи дома и возможность покупателю въехать до регистрации сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59