Как продать долю в квартире без согласия одного из собственников и при наличии долгов по коммуналке?

Вопрос №19453975 из г. Вологда
опубликован 15.06.2022, 14:01

Question

Как продать долу в квартире (1/5) без согласия других собственников? Один из собственников там проживает и не даёт согласия продать ее и подгаваривает других не давать. Я там не живу уже более 10 лет. Остальные собственники тоже уже с ним не живут. Он накопил кучу долгов по коммуналке которые ушли к приставам на всех собственников. Списывают деньги с карт, счета все в аресте. Долг продолжает расти.

Мурзич Светлана Николаевна · Accepted Answer

Добрый день. Здесь не должно быть больших проблем. Вы извещаете соседа о продаже своей доли и называете цену. Он должен ее у Вас выкупить. Если не выкупает - для уходит другому покупателю.

Болдырев Руслан Иванович · Answer

Здравствуйте!

В первую очередь вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа.
Затем уведомление о продаже доли и если в течении 30 дней не придёт ответ, то можете смело продать.

Быков Сергей Владимирович · Answer

Предложить купить вашу долю другим сособственникам, если они откажутся или не отреагируют на ваше предложение в течение месяца, вы можете продать её любому лицу.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Согласие других собственников не нужно. Другим собственникам нужно предложить купить долю. Если они откажутся или не ответят, то можно продать долю любому третьему лицу.

Чагаев Алексей Николаевич · Answer

Варианты есть.
Приказ отменяйте
разделяйте счета.

Гость_9181905 · Answer

Дарина, здравствуйте.
В соответствии с законом "О государственной регистрации недвижимости", все сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
Чтобы продать свою долю постороннему лицу нужно уведомить остальных собственников.
Отправьте извещение каждому собственнику, в извещении укажите что именно продаете и за какую цену.
Извещение лучше отправлять по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
По истечении одного месяца, если остальные собственники не выразили желания выкупить долю, то вы вправе продать ее третьему лицу.

Как продать долю в квартире без согласия одного из собственников и при наличии долгов по коммуналке?

Похожие вопросы

Проблема неоплаты и вмешательство приставов - Как повлиять на остальных собственников и решить ситуацию?

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Как продать долю в квартире без согласия других собственников и расплатиться с долгами

Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Может ли он продать или сдать свою долю без согласия других собственников?

Не платят коммуналку - Что делать владельцу квартиры с обременением и заблокированными счетами?

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59