Как продать долю в квартире без согласия одного из собственников и при наличии долгов по коммуналке?
Вопрос №19453975
из г. Вологда
опубликован 15.06.2022, 14:01
опубликован 15.06.2022, 14:01
Как продать долу в квартире (1/5) без согласия других собственников? Один из собственников там проживает и не даёт согласия продать ее и подгаваривает других не давать. Я там не живу уже более 10 лет. Остальные собственники тоже уже с ним не живут. Он накопил кучу долгов по коммуналке которые ушли к приставам на всех собственников. Списывают деньги с карт, счета все в аресте. Долг продолжает расти.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Здесь не должно быть больших проблем. Вы извещаете соседа о продаже своей доли и называете цену. Он должен ее у Вас выкупить. Если не выкупает - для уходит другому покупателю.
15.06.2022, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
В первую очередь вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа.
Затем уведомление о продаже доли и если в течении 30 дней не придёт ответ, то можете смело продать.
15.06.2022, 14:03
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Предложить купить вашу долю другим сособственникам, если они откажутся или не отреагируют на ваше предложение в течение месяца, вы можете продать её любому лицу.
15.06.2022, 14:03
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Согласие других собственников не нужно. Другим собственникам нужно предложить купить долю. Если они откажутся или не ответят, то можно продать долю любому третьему лицу.
15.06.2022, 14:04
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Варианты есть.
Приказ отменяйте
разделяйте счета.
15.06.2022, 14:06
Дарина, здравствуйте.
В соответствии с законом "О государственной регистрации недвижимости", все сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
Чтобы продать свою долю постороннему лицу нужно уведомить остальных собственников.
Отправьте извещение каждому собственнику, в извещении укажите что именно продаете и за какую цену.
Извещение лучше отправлять по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
По истечении одного месяца, если остальные собственники не выразили желания выкупить долю, то вы вправе продать ее третьему лицу.
15.06.2022, 17:16
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Как продать долю в квартире без согласия других собственников и расплатиться с долгами
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Может ли он продать или сдать свою долю без согласия других собственников?
Не платят коммуналку - Что делать владельцу квартиры с обременением и заблокированными счетами?
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут