Что делать, если новые хозяева обвиняют в проблемах с квартирой после продажи?

Вопрос №19735841 из г. Волгоград
опубликован 19.09.2022, 15:46

Продали квартиру 3 месяца назад. Позвонили новые хозяева, сказали что топит Соседей, однако в проданной квартире все сухо. Вызвали жэу они составили акт и написали что квартира наша виновна, подскажите как поступать в данном случае?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15500 отзывов

Татьяна, ничего не делать!

Так как доказать, что виноваты вы как предыдущий собственник будет очень сложно!

Поэтому отвечать по сути будут текущие собственники квартиры:

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

19.09.2022, 15:49

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37978 отзывов

Здравствуйте. Это не Ваши проблемы.

19.09.2022, 15:47

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Проведите независимую экспертизу.

19.09.2022, 15:48

Большое спасибо!

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16619 отзывов

Добрый день!

Вы не несете ответственности за залив. С момента подписания перехода права собственности ответственность лежит на новом собственники, при этом если они докажут, что коммуникации были неисправны на момент продажи квартиры, то смогут с Вас взыскать ущерб в порядке регресса.

19.09.2022, 15:48

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста