Трещина в потолке квартиры после подписания договора - возможность возврата задатка через суд?
Вопрос №19931822
из г. Петрозаводск
опубликован 06.11.2022, 21:41
опубликован 06.11.2022, 21:41
В период после подписания предварительного договора, во время повторного осмотра появилась трещина в потолке квартиры. Была написана претензия, с предложением расторжения договора или уменьшения цены или проведения актуализации технических документов с указанием процента износа и безопасности трещины. Продавец не получал претензии по совету риелторов, наоборот, направлял приглашения для заключения основного договора. Задаток не вернул, квартиру продал. Есть ли шанс вернуть задаток через суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда,
Жаль, что советуетесь с юристами после, а не до того. Задаток, согласно ГК РФ, не возвращается. Поэтому надо было его назвать в договоре и расписке не задаток, а аванс, аванс возвращается.
Теперь шансов вернуть деньги уже нет.
06.11.2022, 21:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец особо не настаивал, на изучении этой трещины, т.к. маклера должны были показать ее сами (она не была скрыта).
Проблемы с домом после покупки - Реально ли отменить сделку и потребовать возврата денег?
Пункт договора купли-продажи квартиры о правах покупателя на предъявление претензий к недостаткам - правомерность.
Претензия продавцу - неоформленная перепланировка квартиры как препятствие для заключения основного договора
Право собственности на квартиру не оформлено - как действовать в данной ситуации?
Проблемы после капитального ремонта - трещины на стенах и отсутствие ответа от УК
Продажа квартиры - запутанные сроки, отсутствие документов и обман покупателя - кто виноват?
Как действовать, если в квартире есть трещина на потолке, и застройщик не ремонтирует при наличии действующей гарантии?
Сторона необоснованно уклоняющаяся от заключения договора должна возместить другой стороне причиненные убытки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут