Кто наследует долг по кредиту при наличии квартиры, где кроме владельца прописаны супруг и несовершеннолетние дети?

Question

Ситуация следующая: я являюсь единственным собственником квартиры, в которой кроме меня прописаны супруга и двое несовершеннолетних детей, 13 и 2 лет. С супругой в официальном браке не состоим.
Недавно у меня было обнаружено заболевание, чреватое скоропостижной смертью.
Имею также обязательства перед банком по кредиту (взят не под залог квартиры).
Суть вопроса: в случае моей смерти будут ли претензии со стороны банка к супруге, могут ли потребовать от нее погашения моего кредита, требовать продажи квартиры для выплаты моего долга?
Если я передам права собственности на квартиру супруге, как изменится ситуация с погашением долга?

Дементьева Марина Викторовна · Accepted Answer

Если собственником квартиры станет Ваша не официальная жена, то к ней претензий по поводу долга никаких не будет. А вот если в права наследования вступят после Вашей смерти дети, то и соответственно они унаследуют Ваши долги.

Шарапов Виктор Анатольевич · Answer

Супруги у Вас нет так как брак не зарегистрирован. С данной женщины никто ничего по Вашим долгам требовать не может, она юридически Вам посторонний человек. 
В случае смерти Вашими наследниками будут дети и родители, еали они живы. К наследникам перейдут не только права на квартиру и иное имущество но и обязанность погасить долги.
Если сейчас Вы переоформите квартиру топри отсутствии иного имущества долги ни к кому не перейдут и платить их не придется.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники умершего отвечают по его долгам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. То есть в случае вашей смерти долг перейдет на ваших детей, они наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а супруга не является наследницей, так как у вас не оформлен официальный брак. При этом банк может предъявить иск к наследственному имуществу, проще говоря, арестовать квартиру после вашей смерти. Если Вы сейчас продадите квартиру супруге и не будете оформлять брак, то она никак не будет отвечать по вашим долгам, а если у Вас нет другого имущества, то дети могут в наследство не вступать и таким образом избежать ответственности по долгам. Но лучше Вам проконсультироваться индивидуально, так как в таких вопросах множество нюансов.

Чашин Александр Николаевич · Answer

Александр, так все-таки: супруга или Вы не в браке?

Кто наследует долг по кредиту при наличии квартиры, где кроме владельца прописаны супруг и несовершеннолетние дети?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как освободить супруга от обязательств по ипотеке и снять его права на квартиру при разводе?

Как защитить имущество от описи при неплатеже супругом по кредиту?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Проблема с погашением кредита после отзыва лицензии банка - как решить ситуацию?

Можно ли заключить брачный контракт о распределении совместной собственности в случае ипотеки?

Как правильно продать квартиру, находящуюся в ипотеке, с учетом наличия Материнского капитала и наличия детей в семье

Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита

Разделение кредитных обязательств и вопрос алиментов при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59