Сестра хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире за завышенную цену - есть ли возможность оспорить правомерность ее требований?

Вопрос №20002867 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2022, 14:42

3 комнатная квартира 4 доли мама, папа, сестра и я. Сестра хочет продать свою комнату 12 м 2 за сумму гораздо выше рыночной 3.750.000 р. Могу я оспорить эту стоимось?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Ольга Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 1810 отзывов

Юрий, здравствуйте!

Она может продать свою долю 1/4 (не комнату) за стоимость в которую она оценивает свое имущество.

28.11.2022, 15:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не можете оспорить. Это ее право определить цену так как она хочет.

28.11.2022, 14:43

Спросить юриста

Панников Владимир Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

3.0 3 отзывa

Здравствуйте, Юрий. Да, Вы вправе отказаться от данной сделки, поскольку Вас никто не может обязать заключить сделку на невыгодных для Вас условиях.

28.11.2022, 14:44

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! Оспорить стоимость нельзя, так как собственник сам назначает цену и если есть желающие купить за такую сумму, то собственник вправе продать свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки других собственников (ст. 250 ГК РФ), то есть предварительно уведомив других о предстоящей сделке. Если же доля будет продана по более низкой цене по причине рыночной ситуации, то Вы вправе требовать через суд переоформления данной доли на себя, если согласны будете оплатить такую цену.

28.11.2022, 14:45

Спросить юриста