Сестра хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире за завышенную цену - есть ли возможность оспорить правомерность ее требований?
Вопрос №20002867
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2022, 14:42
опубликован 28.11.2022, 14:42
3 комнатная квартира 4 доли мама, папа, сестра и я. Сестра хочет продать свою комнату 12 м 2 за сумму гораздо выше рыночной 3.750.000 р.
Могу я оспорить эту стоимось?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юрий, здравствуйте!
Она может продать свою долю 1/4 (не комнату) за стоимость в которую она оценивает свое имущество.
28.11.2022, 15:27
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не можете оспорить. Это ее право определить цену так как она хочет.
28.11.2022, 14:43
Здравствуйте, Юрий. Да, Вы вправе отказаться от данной сделки, поскольку Вас никто не может обязать заключить сделку на невыгодных для Вас условиях.
28.11.2022, 14:44
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Добрый день! Оспорить стоимость нельзя, так как собственник сам назначает цену и если есть желающие купить за такую сумму, то собственник вправе продать свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки других собственников (ст. 250 ГК РФ), то есть предварительно уведомив других о предстоящей сделке. Если же доля будет продана по более низкой цене по причине рыночной ситуации, то Вы вправе требовать через суд переоформления данной доли на себя, если согласны будете оплатить такую цену.
28.11.2022, 14:45
Здравствуйте! Нет вы не вправе оспорить данную стоимость.
28.11.2022, 14:51
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если один из собственников квартиры требует завышенную цену за свою долю?
Как оспорить завышенную цену на долю в квартире при ее выкупе?
Совладелец уведомил, что продает свою долю в квартире и заявил явно завышенную цену. Как можно уменьшить цену?
Собственник квартиры требует завышенную цену за долю и шантажирует продажей третьим лицам - что делать?
Как и где подать в суд для снижения завышенной кадастровой стоимости доли в квартире?
Как правильно отреагировать, если родственник предлагает завышенную цену за долю в недвижимости?
Как поступить, если собственник 1/4 доли жилья не вкладывал в него ничего и установил завышенную цену на свою долю?
Как правильно поступить при предложении выкупа доли в квартире за завышенную цену?
Способы передачи доли в квартире несовершеннолетнему ребёнку при отсутствии средств на налог
Оценка стоимости доли квартиры, учитывая проживание отца в ней - важные нюансы и способы урегулирования
Иск о признании доли малозначительной - оплата выкупа и предложение ответчика выкупить долю за завышенную цену.
Как решить вопрос с продажей доли в квартире без согласия бывшего мужа для получения отдельного жилья для ребенка
Собственник продает половину квартиры за завышенную цену - как действовать в такой ситуации?
Продажа доли квартиры принадлежащей несовершеннолетнему ребенку - возможно ли это?
Невозможность выкупа доли за завышенную цену - как найти решение?
Как предотвратить выкуп доли за завышенную цену при продаже квартиры в общей долевой собственности?
Имея половину квартиры по наследству, сталкиваюсь с проблемами
Бывший муж предлагает завышенную цену на выкуп 1/4 доли квартиры - можно ли подать иск на уменьшение стоимости?
«Как защитить свои права на долю в двухкомнатной квартире при желании одного из собственников продать ее за завышенную цену?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут