Судебный спор о принудительном разделе имущества - мама и дочь не могут поделить квартиру поровну

Вопрос №20040432 из г. Благовещенск
опубликован 09.12.2022, 15:06

Ситуация: есть 3 х комнатная квартира, 2 собственника - 50/50. Они родня - мама и дочь. Один из собственников на протяжении многих лет просит другого разделить квартиру: продать и поделить деньги поровну, или разменять - вариантов размера много, квартира большая. Но второй собственник упёрся и ни в какую не хочет делить недвижимость и разъезжаться. По этой причине один из собственников (мама) хочет обратиться в суд с иском о... А вот тут вопрос, возможно, это "принудительный раздел имущества" или как это может ещё называться, подскажите пожалуйста люди знающие. Чего в итоге можно добиться, решая проблему в правовом поле? За эти годы дочь (второй собственник) привела в эту квартиру парня, они поженились и родили 2 детей. Ни муж, ни дети не прописаны в этой квартире. Жилье у дочери (собственника) не единственное.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10952 отзывa

Здравствуйте!

Выделить долю в квартире практически невозможно, так как доля выделенная должна сдержать одтельный вход и отдельные коммуникации.

Определить право пользование квартирой можно. Только вот при определении порядка пользования ни чего не измениться, если мама не собирается проживать в квартире.

Продать можно долю в соответствии со ст. 250 ГК РФ, т.е. предложить выкупить дочери если не согласиться она, то продать 3-м лицам, не думаю что дочь захочет жить например с цыганами.

Суд не может заставить продать 1/2 долю. Только продажа.

09.12.2022, 15:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Суд не имеет права такие вопросы решать. И принудить разделить жилье. Не получится. Если собственник не хочет делить, то и не получится. Можно предложить этому собственнику выкупить половину свою. Если откажется, то предложить выкупить третьим лицам. Больше - никак.

09.12.2022, 15:20

Спросить юриста