Превращение жилой квартиры в блокированную застройку - сложности процесса через суд.
опубликован 13.12.2022, 20:28
Добрый вечер, если через, то скажу, что не будет сложно. Хорошее исковое и все получится, либо пробуйте сами, в интернете явно должны быть варианты, либо обращайтесь к юристу на сайте.
Согласно СНиП 2.08.01-89* «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»:
Блокированный жилой дом — здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Приквартирный участок — земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.
Согласно пп. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся:
- жилые дома
с количеством этажей не более чем три;
- состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и
- каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;
- имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками;
- расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Можно было бы не через суд, если соседи дадут согласие, но так как не общаетесь, мало вероятно на положительный ответ.
Так что скорее всего, в вашем варианте только через суд, но не долгая процедура, НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ!
ст.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Нет, не сложно. С этим кадастровым инженером обсудите или с выбранным юристом - несложное дело, примитивный иск по сути - оформляется по правилам ст. 131, ст. 132 ГПК РФ, возможно, строительная экспертиза будет судом назначена - ст. 79 ГПК РФ. Техническая процедура по большей части.
Здравствуйте, Елена Вячеславовна.
Не обязательно через суд.
В муниципальном образовании должен быть утвержден административный регламент порядка признания домом блокированной застройки, но если соседи будут против, то придется в судебном порядке, в порядке ст.131, 132 ГПК РФ.
В Вашу пользу свидетельствует полученное разрешение на реконструкцию. Свидетельствующее о том, что администрация не усматривала общего имущества в доме.
Всего хорошего.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
«Как изменить решение суда и перевести жилой дом в блокированную застройку?»
Какие документы нужны для оформления через мфц о признании жилого двухквартирного дома домом блокированной жилой застройки
Суд разделил жилой дом на блокированную застройку, но кто ответственен за коммуникации?.
Можно ли перевести участок ЛПХ (земли населенных пунктов) в блокированную жилую застройку? Что для этого требуется?
Как получить разрешение на приобретение земли и избежать проблем с постройкой
Как изменить основной вид использования земельного участка на блокированную жилую застройку и разделить его на
Можно ли строить обычный каркасный дом на одну семью посередине участка на категории земель блокированной жилой застройки.
Как перевести земельный участок для блокированной застройки при разделении дома по суду
Техническое заключение о возможности признания ИЖД в блокированную застройку в суд, как это можно сделать?
Как защитить жилой дом в блокированной жилой застройке от сноса - опыт и советы
Дом с двумя входами и разделенной землей - спор о признании площади и прав на блокированную застройку
Как перевести Таунхаус под блокированную жилую застройку, оставив ВРИ как индивидуальный жилой дом?
Отказ в государственной регистрации права на земельный участок под блокированную жилую застройку
Можно ли перевести участок ЛПХ (земли населенных пунктов) в блокированную жилую застройку Какие минусы могут быть в дальнейшем.
Отличия земельной категории земли жилой застройки и земли под домами индивидуальной жилой застройки - причины и последствия.
Какой установленный предельный размер ЗУ для блокированной жилой застройки в г. Воронеж?
Как купить дом в блокированной жилой застройке при долевой собственности и возможных проблемах с соседкой?
Ходатайство о пересмотре дела по блокированной жилой застройке г.Уфа - новые возможности после изменения ПЗЗ.
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка на блокированную жилую застройку для реконструированной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут