Кто должен оплатить замену смесителя в арендуемой квартире - вопросы текущего и капитального ремонта в договоре аренды. Нормативно-правовые акты - Кодекс Республики Беларусь об адм

Вопрос №20085750 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.12.2022, 00:16

Снимаем квартиру по договору аренды. В договоре указан пункт, что арендатор обязан проводить текущий ремонт за свой счёт. Случилась так, что ищ-ща утечки смесителя в ванной комнате, были вынуждены поменять полностью кран. Но перед этим несколько раз предупреждали о неполадки хозяина, вызвали сантехнику для починки, но сантехник сказал, что ремонту неподлежит. По этому были вынуждены полностью кран новый поставить за наш счёт, а арендодатель отказался возместить стоимость смесителя, приводя пункт из договора, что это входит в текущий ремонт. Замена полностью смесителя считается капитальным или текущим ремонтом? Пожалуйста ответив на этот вопрос укажите Нормативно-правовые акты...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9913 отзывов

Обычна замена какого то устройства полностью - это капитальный ремонт. Но нигде в законе вы не найдете про то, что замена смесителя является капитальным ремонтом. Поэтому если в договоре указано, что это ремонт текущий, то значит так и есть.

26.12.2022, 10:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

В данном случае если пришлось менять весь смеситель. Данное хозяйство является долгосрочным и выходит из строя по истечению срока эксплуатации. Соответственно, акцентировать полную замену как кап. ремонт.

В данном случае вы можете требовать возмещения убытков.

26.12.2022, 00:25

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста