Как защитить свой участок от снега в условиях спорного въезда на территорию

Вопрос №20097297 из г. Москва
опубликован 30.12.2022, 08:35

Какие действия предписывает закон в такой ситуации: Купили участок, который был сформирован при продаже участков 2 сестер. Въезд в него выделен за счет участка третьей сестры, которая участок продавать не хотела. В итоге въезд – это длинный коридор шириной 5 м между участками соседей. С обеих его сторон – вплотную примыкающие соседские гаражи. Крыша на гараже сестры бывших владелиц участков заходит на территорию нашего въезда и скатная – зимой с нее на участок падает огромное количество снега. Каждый раз мы не можем въехать на свой участок из-за этих завалов вдоль стены соседского гаража и расчищаем их по 5-6 часов. Снегозадержатели соседка ставить не хочет, боясь, что ее крыша рухнет и утверждая, что “прежнего хозяина все устраивало” (документально не подтверждено). Что делать в такой ситуации? Стоит ли обращаться куда-то или это безнадежно и лучше просто построить какой-то навес, защищающий наш въезд от попадания такого количества снега?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44490 отзывов

В теории и по смыслу ситуации - обращение в суд на основании ст.304 ГК РФ.

На практике большой вопрос, чем это закончится, возможно речь пойдёт о назначении судебной экспертизы.

Какие вопросы поставить, какие выводы будут и т.д.

31.12.2022, 11:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68190 отзывов

Законодательство - прямого регулирования этого вопроса не содержит. Поэтому оцените ситуацию с учетом норм ст. 10 ГК РФ, и если не сможете доказать злоупотребление правом - лучше последнее.

30.12.2022, 10:09

Ответили быстро и доступно. Спасибо.

Спросить юриста