Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 18, из них VIP - 1

Нижний Новгород, 08.01.2023, 11:31

Как отменить договор о продаже квартиры и вернуть задаток, если вы передали его по цепочке?

Вопрос №20111909 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.01.2023, 11:31

Я обратилась в агентство недвижимости, чтобы разменять свою квартиру с доплатой на кв.меньшей площади. Мне предложили 2 варианта один хуже другого, которые меня не устроили. Но срочно нужны были деньги, поэтому я согласилась на тот, которые относительно лучше. В агентстве подписали договор о задатке с покупателем нашей квартиры, она внесла 200 т. р. как задаток, я написала расписку помимо договора о задатке. Потом передали эти 200 т.р. тому, у кого собирались покупать квартиру, а они передали эти деньги тому, у кого они собирались покупать квартиру большей площади. Я читала этот договор, но не до конца поняла суть, не вникла. Дату заключения сделки отнесли на полтора месяца. Потом я решила не продавать свою квартиру вообще. Можно ли как-то отменить этот договор, если мне нечем возвращать задаток, ведь я его передала по цепочке? Тем более в двойном размере. Может ли суд заставить меня всё-таки продать эту квартиру, раз мне нечем платить эти штрафы и неустойки? Или забрать квартиру в счёт уплаты штрафов или морального ущерба или каких-то там компенсаций?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Уточните - вы внесли Аванс либо Задаток?

Если задаток, то суд по иску гражданина, которому вы внесли задаток, решит обязать заключить договор купли-продажи либо взыскать с вас деньги в двойном размере от суммы задатка.

Потерпевший будет вправе подать в полицию заявление о возбуждении уголовного дела за мошенничество.

08.01.2023, 14:11

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить соглашение о расторжении договора.

08.01.2023, 11:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152118 отзывов

Суд либо взыщет двойную сумму задатка, либо потнужит заключить сделку.

08.01.2023, 11:34

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13731 отзыв

Может ли суд заставить меня всё-таки продать эту квартиру, раз мне нечем платить эти штрафы и неустойки? Или забрать квартиру в счёт уплаты штрафов или морального ущерба или каких-то там компенсаций?

1. Нет.

2. Нет.

08.01.2023, 11:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки соглашения.

08.01.2023, 11:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По смыслу вы незаконно обогатились на 200.000, если получили денежные средства а продавать отказались. В данном случае действие правомерное задаток либо не возвращается либо возвращается двойным размере.

08.01.2023, 11:56

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста