Собственность на квартиру и опекунство - как решить спор о порядке пользования комнатами?

Здравствуйте, Светлана! При 1/2 доли в праве у ребенка нет приоритета в плане того, чтобы приобретать право пользования большим числом комнат в квартире (ст.247 ГК РФ). В этом случае будут ущемлены Ваши права как долевого собственника. Так что подавайте возражения на заявленные исковые требования (ст.35, 149 ГПК РФ). Кроме того, если вкладывали свои средства, оплачивали коммунальные услуги, то взыскивайте с несовершеннолетнего в лице его законного представителя соразмерную долю расходов (ст.249 ГК РФ, ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Просто так это оставлять нельзя. Подавайте возражения и встречный иск (ст.137-138 ГПК РФ).

Здравствуйте Уважаемая Светлана!

Нет приоритетов, так как вы собственник 1/2 доли, поэтому это Ваше право возражать против выдвинутых требований!

Подготавливайте обязательно свои письменные возражения, и подавайте в суд.

Хочу заметить следующее, любое распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, то что хотят определить порядок пользования и в дальнейшем сдавать, то это исключительно по взаимному согласию собственников.

Далее если есть у Вас подтверждения затрат на ремонт и т.д. то можете подать встречное исковое заявление о взыскании компенсации.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как видите, Вам следует и возражать и еще свои требования к опекуну выдвигать.

Всего Вам наилучшего!