Незаконная продажа комнаты - в каких статьях закона сосед нарушил и как обратиться в суд?
Вопрос №20119526
из г. Тверь
опубликован 11.01.2023, 22:18
опубликован 11.01.2023, 22:18
Наш сосед по коммунальной квартире продал свою комнату без уведомления и оповещения остальных соседей, какие статьи закона он нарушил. Иск о чем - обращение в суд?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер
Вы подаете иск о признании сделки недействительной и переводе права на преимущественную покупку комнаты.
Ссылаетесь на его недобросовестное поведение - ст.10 ГК РФ и нарушение п.2 ст.250 ГК РФ.Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь.
11.01.2023, 22:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Он и не обязан никого уведомлять при продаже комнаты в коммунальной квартире.
11.01.2023, 22:23
Иск о расторжении договора в связи с нарушением ст. 250 Гражданского кодекса.
В соответствии с ч.3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
То есть:
1. признать недействительным договор купли-продажи доли квартиры
2. применить последствия недействительности сделки, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе фио как последствие признания недействительным договора купли-продажи от дата,
3. перевести права и обязанности покупателя доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью кв.м. с фио на фио,
4. взыскать с фио в пользу фио денежные средства в сумме сумма.
11.01.2023, 22:28
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать нормы отступа от межи и возможности постройки соседом - вопросы к нормативно-правовым актам и государственным органам
Продажа комнаты с соседскими детьми - Как известить собственников соседней комнаты по закону?
Продажа комнаты соседу - уведомление о продаже других соседей не требуется.
Сосед нарушил закон, препятствуя кадастровому учету моего дома и устроил ДТП в моем адресе - какие действия можно предпринять?
Сосед нарушил закон с рельефом земельного участка - проверяем действительность статьи 294 ГК РФ
Сосед нарушил закон и оставил меня без пожарного выхода - как защитить свои права?
Каковы права дочери умерших соседей по коммунальной квартире на сдачу комнаты и нужно ли ей получить согласие других соседей?
Какую статью нарушил сосед спилив венцы бревен у моей бани строя свой забор якобы мешавших ему при постройке забора.
Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты
Незаконная продажа комнаты - что делать, если один из собственников мертв?
Незаконная продажа комнаты в коммуналке - возможность аннулирования и проблемы собственников
Право собственности на домик на моем земельном участке должно быть аннулировано - какую статью Гражданского кодекса применить?
Отсутствие протокола предыдущего заседания - нарушение и юридические последствия в гражданском деле о незаконной постройке.
Продажа комнаты соседями - оценка и спор о цене, возможности иска в суде и покупка по оценочной стоимости
Какую статью закона нарушил суд, не приняв во внимание документы ответчика по иску, подтверждающие оплату им ЖКУ?
Соседи находятся за границей, но готовы выразить отказ - составляем форму текста отказа для продажи комнаты
Как оспорить продажу комнаты соседом третьим лицам в духкомнатной коммунальной квартире?
Продажа комнаты соседкой, не получившей уведомление от солдата - юридическая сторона вопроса.
Обязан, ли я прр продаже комнаты извещать соседей о продаже комнаты 3-му лицу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут