Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 21, из них VIP - 1

Керчь, 16.01.2023, 20:43

Соседский спор - могу ли я строить пристройку на выделенном участке и как ее сохранить?

Вопрос №20139887 из г. Симферополь
опубликован 16.01.2023, 20:43

Земля 650 м. кв в долевой собственности, определён порядок пользования. У нас отдельные, изолировпнные входы. На выделенном мне участке в пользование, мы самовольно сделали реконструкциию, пристройку к своей части дома. Часть дома (1/3) принадлежит мне по договору купли - продажи. Соседи требуют через суд снести пристройку. Имела ли я права на выделенной мне в пользование участке, без согласия строить. И какой есть выход сохранить пристройки.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Прежде - относительно иска Ваших соседей о сносе.

Для того, чтобы суд удовлетворил такой иск, одного факта самовольной реконструкции (а это - именно реконструкция) - недостаточно. Соседям придётся доказать, что произведённая Вами реконструкция осуществлена с существенными нарушениями строительных норм и правил, угрожает жизни и здоровью, иным охраняемым законом правам других лиц. Для этого потребуется судебная строительно-техническая экспертиза. Изначально оплачивать проведение экспертизы придётся истцу.

Теперь о легализации произведённой Вам реконструкции.

Поскольку дом находится именно в долевой собственности, то, юридически, эта пристройка также находится в долевой собственности. Каждый квадратный сантиметр ВСЕГО дома находится в долевой собственности.

Вы вправе предъявить самостоятельный иск (или встречный иск) о разделе домовладения в натуре и признании права собственности на самовольно реконструированные помещения.

17.01.2023, 08:59

Спасибо.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151856 отзывов

Нужны были согласия других собственников.

16.01.2023, 20:45

Ответ неполный.

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

По общему правилу нужно согласие сособственников. Возможно у вас определен порядок пользования ЗУ?

Сохранить постройку-согласовать с сособственниками, чтобы у них не было претензий.

16.01.2023, 20:55

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Ассоциация адвокатских кабинетов СКО

Юридическая фирма из города Минеральные Воды

4.8 1126 отзывов

Марина, как вариант, подать иск о реальном разделе домовладения и прекращении права долевой собственности.

16.01.2023, 21:27

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответы но хотелось, что бы перед ответом внимательно читали вопрос с фактами.

И если соседи требуют снос пристройки через суд, то это означает, что никто согласие на узаканивание не даст.

17.01.2023, 00:58

Спросить юриста

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Вам четко ответили, подаете иск о выделении доли в натуре, без права общего пользования, дело по иску поданному у Вам приостанавливаете и далее по результату!

17.01.2023, 02:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседский спор - могу ли я строить пристройку на выделенном участке и как ее сохранить?

Похожие вопросы