Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 21.01.2023, 21:03

Покупка квартиры с невыписанным ребенком - риски и шансы на успешную сделку

Вопрос №20156026 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2023, 21:03

Продавец разведён, имеет квартиру, является единственным собственником (были прописаны он и ребёнок). Сам продавец выписался. Остался прописанным ребёнок. Ребенку 14 лет и давно живет с мамой в другой стране, но не выписан в данной квартире. Насколько опасно покупать квартиру с невыписанным ребёнком (заявление должны прислать, но это время на отправление в сегодняшних условиях наверное даже с месяц) а мы готовы выйти на сделку хоть завтра. Если согласие так и не придёт, а мы проведём сделку, то какой процент, что через суд все пройдёт гладко и его выпишут?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23375 отзывов

Выпишут, на основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ.

21.01.2023, 21:56

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151898 отзывов

Суд удовлетворит иск обязательно.

21.01.2023, 21:05

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45822 отзывa

В таких случаях лучше подождать чистоты сделки.

21.01.2023, 21:05

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30667 отзывов

Квартира д.б. чистой от лиц. Вам придётся через суд решать вопрос о снятии с регистрации и не факт. Что сможете это сделать. Поищите чистое жильё.

21.01.2023, 21:33

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

С точки зрения закона при переходе права собственности квартиры на Вас у суда не должно быть препятствий для удовлетворения иска о выселении ребенка. Но бывают разные нюансы, которые заранее учесть не представляется возможным. Например, в Вашем случае квартира могла быть приобретена в период брака и тогда бывшая жена как владелец 1/2 доли квартиры может оспорить сделку.

21.01.2023, 22:02

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

ООО "Excalibur"

Юридическая фирма из города Керчь, стаж 1 год

4.4 88 отзывов

Мой вам совет, проконсультируйтесь в органах опеки.

21.01.2023, 22:59

Спросить юриста

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист из города Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Для чистоты сделки покупайте квартиру с участием нотариуса, услуга платная, но у вас не будет опасений, что сделка может быть признана не действительной.

22.01.2023, 09:59

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Есть нотариальное соглашение между бывшими супругами, что квартира остаётся супругу, а жене отдана часть денег и она выписывается. Ребёнок не был собственником.

21.01.2023, 22:54

Спросить юриста