Плюсы и минусы быстрой регистрации собственности на квартиру в новостройке - разбираемся

Вопрос №20163842 из г. Вологда
опубликован 24.01.2023, 12:19

Каковы плюсы и минусы скорейшей регистрации права собственности на квартиру в новостройке. Дом достроен, ключи переданы, акт приема-передачи составлен. Квартиру в ближайшие годы продавать, дарить, делить, прописываться там или регистрировать кого-либо не планируем. Квартиру будем сдавать в аренду. Есть ли смысл сейчас регистрировать право собственности, чтобы платить налог на имущество? И с какого момента сейчас исчисляется период пользования имуществом, чтобы потом при продаже не платить налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.7 580 отзывов

В данном случае налог на имущество должен начисляться с даты государственной регистрации, Ростреестр сам сообщает о зарегистрированных сделках в налоговые органы. Но есть судебная практика, в соответствии с которой налоговые органы могут начислить налог, если владельцы уклоняются от регистрации с целью уклонения от налогов. Тогда еще штраф и пени.

27.01.2023, 02:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.7 580 отзывов

Единственное доказательство наличия прав собственности на недвижимое имущество - государственная регистрация. Вы сделки как собираетесь проводить, хотя бы по сдаче в найм? Наниматели ведь тоже будут интересоваться тем, кто сдает, мошенничества хватает, когда не собственники берут деньги, а квартира оказывается в чужой собственности.

25.01.2023, 06:20

Спросить юриста