Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Нина Дмитриевна
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Иркутск, 30.01.2023, 15:29

Что нужно знать о продаже доли в наследственной квартире - законодательство и процедуры.

Вопрос №20185606 из г. Иркутск
опубликован 30.01.2023, 15:29
Вступили в наследство 4 человека на 2 х комнт. Квартиру. Каждому по 1/4. Один дарит своему 6 летнему ребенку 1/4 долю. Второй продает этому же 6 л ребенку 1/4 долю. Третий продает тоже этому 6 л ребенку 1/4 долю. Все сделки через нотариуса естественно. Остается третий собственник 1/4, (бабушка этого ребенка), хочет подарить или продать, не важно. Вопрос: Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса, если будет отчуждение оставшейся доли и ребенок станет полноправным хозяином всей квартиры. Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сделки с участием несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

30.01.2023, 15:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Если все будут либо дарить ибо продавать одновременно нотариус не нужен.

Если по отдельности нужен и очень много потратите на нотариуса.

30.01.2023, 15:33
Спросить юриста

Нет. Для такой сделки нотариальная форма необязательна. Однако, так как нотариус удостоверяя сделку подтверждает что все участники отдавали себе отчет в своих дейсьвиях, это может дополнительно обезопасить сделку от оспаривания по этим основаниям.

30.01.2023, 15:33
Спросить юриста

Избежать нотариального удостоверения такой сделки можно только в том случае, если квартира будет передана в собственность ребенка по одной сделке.

Если будут оформляться договоры дарения и договоры купли-продажи долей в праве, то такие сделки подлежат нотариальному удостоверению.

30.01.2023, 15:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю! Развернуто и понятно.
Спросить юриста

Здравствуйте, Нина Дмитриевна! Не важно, что будет в результате сделки; важно то, что на момент ее совершения квартира находится в общей долевой собственности и отчуждается доля в праве (а не вся квартира целиком). Поэтому нотариальная форма сделки в данном случае необходима.

С уважением,

30.01.2023, 15:45
Спросить юриста
Похожие темы:
Вступить в наследство на квартиру
Нотариус отчуждение доли
Вступить в наследство
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 219 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 135 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 647 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 557 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 548 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 145 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 116 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 189 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7 2 026 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 454 отзыва
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 203 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 724 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 376 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских