Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина Дмитриевна

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Иркутск, 30.01.2023, 15:29

Что нужно знать о продаже доли в наследственной квартире - законодательство и процедуры.

Вопрос №20185606 из г. Иркутск
опубликован 30.01.2023, 15:29

Вступили в наследство 4 человека на 2 х комнт. Квартиру. Каждому по 1/4. Один дарит своему 6 летнему ребенку 1/4 долю. Второй продает этому же 6 л ребенку 1/4 долю. Третий продает тоже этому 6 л ребенку 1/4 долю. Все сделки через нотариуса естественно. Остается третий собственник 1/4, (бабушка этого ребенка), хочет подарить или продать, не важно. Вопрос: Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса, если будет отчуждение оставшейся доли и ребенок станет полноправным хозяином всей квартиры. Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23737 отзывов

Сделки с участием несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

30.01.2023, 15:32

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Если все будут либо дарить ибо продавать одновременно нотариус не нужен.

Если по отдельности нужен и очень много потратите на нотариуса.

30.01.2023, 15:33

Спросить юриста

Волынский Владимир Павлович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 637 отзывов

Нет. Для такой сделки нотариальная форма необязательна. Однако, так как нотариус удостоверяя сделку подтверждает что все участники отдавали себе отчет в своих дейсьвиях, это может дополнительно обезопасить сделку от оспаривания по этим основаниям.

30.01.2023, 15:33

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Избежать нотариального удостоверения такой сделки можно только в том случае, если квартира будет передана в собственность ребенка по одной сделке.

Если будут оформляться договоры дарения и договоры купли-продажи долей в праве, то такие сделки подлежат нотариальному удостоверению.

30.01.2023, 15:34

Благодарю! Развернуто и понятно.

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Нина Дмитриевна! Не важно, что будет в результате сделки; важно то, что на момент ее совершения квартира находится в общей долевой собственности и отчуждается доля в праве (а не вся квартира целиком). Поэтому нотариальная форма сделки в данном случае необходима.

С уважением,

30.01.2023, 15:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что нужно знать о продаже доли в наследственной квартире - законодательство и процедуры.

Похожие вопросы