Покупка земельного участка - необходимые документы и регистрация при сделке с знакомым

Здравствуйте!

Выписка и договор купли продажи.

Добрый день! Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре, то нужно просто составить договор купли-продажи, произвести расчет и зарегистрировать договор в МФЦ, явившись туда вместе с продавцом и паспортами сторон сделки.

Здравствуйте!

Главное - наличие правоустанавливающих документов у самого продавца. Право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. А подтверждаться свидетельством о праве собственности либо выпиской из ЕГРН. Выписку из ЕГРН можете заказать и сами. Обратите внимание на наличие обременений (ограничений) по участку в выписке.

Далее заключаете договор купли-продажи и регистрируете переход права собственности в Росреестре. Можете обратившись через МФЦ, Ст.8.1.454 ГК РФ.

Вам необходимо составить договор купли-продажи.

Договор должен соответствовать требованиям ст.ст. 549, 550 ГК РФ.

Для подготовки ДКП необходимы паспорта продавца и покупателя, выписка из ЕГРП на земельный участок, документы-основания приобретения продавцом ЗУ (договор и тд.), если ЗУ приобретался в браке - согласие супруги на продажу.

Договор может составить любой адвокат/юрист, либо нотариус.

Документы необходимо сдать на государственную регистрацию в МФЦ.

Если сделка будет нотариальной - нотариус сам может сдать документы на государственную регистрацию.

Если у продавца все документы в порядке - участок на кадастровом учёте и т.д., то всего ничего - договор купли-продажи - простая письменная форма -

ГК РФ ст. 549 Договор продажи недвижимости - доументы о праве собственности продавца на участок, пошлину заплатите и в МФЦ - заявление на регистрацию права.

После получите выписку из ЕГРН! и всё!