Как продать квартиру, купленную в ипотеку на маткапитал и сохранить законность - варианты действия для родителей
Вопрос №20194959
из г. Самара
опубликован 01.02.2023, 20:45
опубликован 01.02.2023, 20:45
03.10.2022 была приобретена квартира 6,1 млн в ипотеку, первоначальный взнос маткапитал (за 2 ребенка) + личные средства (500 т.р.), ипотека не погашена, доли детям не выделены. Можно ли продать данную квартиру? Как быть с вложенными средствами маткапитала? Есть ли варианты действия у родителя, чтобы не нарушить закон?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи нужно согласие банка, а также разрешение органа опеки.
01.02.2023, 20:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый вечер Михаил. Как продать квартиру, купленную с материнским капиталом
До продажи необходимо выбрать другое подходящее для детей жильё, найти покупателей, получить одобрение опеки, оформить сделку, зарегистрировать право собственности.
Поиск недвижимости для детей или компенсации
Недвижимость, которую покупают взамен, должна отвечать условиям комфортной жизни для детей:
возле дома есть детский сад, школа, больница
жильё не в аварийном состоянии
здание в безопасном районе
ремонт в квартире не хуже прошлого
Продажа старого и покупка нового жилья происходят одновременно. Стороны заключают предварительный договор купли-продажи, заверяют его у нотариуса.
Альтернатива доли в другой квартире — денежное возмещение несовершеннолетним с разрешения опеки. Для этого нужен отчёт об оценке доли детей. Если опека одобряет денежную выплату, то на несовершеннолетнего оформляют банковский счёт для зачисления средств.
01.02.2023, 20:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить квартиру в случае задолженности и грозы суда - возможные варианты и решения
Можно ли продать квартиру купленную в ипотеку+мат. капитал если квартира еще не сдана...
Можно ли продать квартиру купленную под мат капитал продать под мат капитал?
Как продать ипотечную квартиру с непогашенной ипотекой и сохранить материнский капитал - опыт практики
Возможно ли провести банкротство физического лица или рефинансирование?
Как сохранить законность и получить дополнительные деньги при нехватке выплат от работодателя?
Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры меньшей площади после выплаты ипотеки?
Вопрос о продаже квартиры, купленной под материнский капитал, с условием использования ипотечного кредита покупателями.
Родственники не дают прописаться - как найти жилье для беременной и сохранить материнский паспорт
Возможно ли продать квартиру, если ипотека не погашена и переводила материнский капитал в банк?
Можно ли продать квартиру купленную на ипотеку под мат капитал (ипотека погашена), если ребенку нет 3-х лет?
Я хочу купить квартиру в ипотеку. Мат.капитал будет первоначальным взносом.. как требует банк от 10%
Возможность покупки квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала, оформленной на свекровь
Суд, приставы и долги - как сохранить материнский капитал и машину при заботе о ребенке-инвалиде?
Как сохранить материнский капитал при покупке жилья в период брака на грани развода?
Как сохранить материнский капитал в случае признания общежития аварийным - опыт молодой семьи с детьми
Как продать квартиру купленную материнским капиталом, хотим переехать в другой регион.
Как сохранить купленную квартиру при разводе, полученную от родителей через электронный перевод, если есть ребенок?
Можно ли купить квартиру в ипотеку+мат. капитал, а потом перевести в нежилой фонд под магазин или офис?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут