Как рассчитать налог на прибыль при продаже квартиры полученной в наследство?

Вопрос №20198489 из г. Мурино
опубликован 02.02.2023, 18:14

Есть квартира, полученная в наследство от мужа. Квартира куплена более трёх лет назад в браке за 1 млн, наследство оформлено год назад. Хочу продать эту квартиру за 2,7 млн по херсонскому жилищному сертификату. Как будет рассчитываться налог на прибыль?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадышева Яна Юрьевна

Юрист Кострома, стаж 7 лет

4.9 66 отзывов

Здравствуйте! В любом вопросе налогообложения очень много тонкостей.

Если квартира была куплена вами в браке в общую совместную собственность (даже если титульно была оформлена на мужа) и не составлялся брачный договор, то ваш срок владения исчисляется именно с даты приобретения этой квартиры.

Чтобы избежать уплаты налога при продаже, должен истечь льготный срок владения 5 лет (если квартира приобреталась по договору купли-продажи). Но есть исключение, если данная квартира на момент продажи является единственным жильем, тогда льготный срок владения сокращается до 3-х лет.

Если не подходит ни один из указанных параметров, тогда при подаче декларации после продажи квартиры, вы можете применить фиксированный вычет 1 млн. руб. или расходную часть, за которую приобретали квартиру. В вашем случае без разницы, получается в любом из вариантов - 1 млн. Тогда получится, что с суммы 1,7 млн платите налог 13%.

02.02.2023, 20:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать налог на прибыль при продаже квартиры полученной в наследство?

Похожие вопросы