Страховая сумма в размере 110% от ипотечного кредита.

Здравствуйте. Я покупаю квартиру на вторичном рынке с использованием ипотечного кредита (ВТБ24). По договору ипотечного кредитования я должен застраховать свою жизнь, недвижимость и права собственности на нее (титул). Страховые компании, в которые я обращался (Ингосстрах, Allianz, он же РОСНО), уже имеют готовую линейку данного вида страхования, называя его ипотечным страхованием или комплексным страхованием по ипотеке. Соответственно, у них уже есть отработанная схема оформления, которую никто не собирается менять. По этой схеме выгодоприобретателем является банк, а страховая сумма равна 110% от займа (индексируется). Моя проблема заключается в том, что размер кредита составляет всего 35% от стоимости квартиры. Кроме того, я САМ заинтересован в том, чтобы застраховать все риски связанные с недвижимостью. Разумеется, страховая сумма будет больше чем та, которая идет по-стандарту. Однако девочки-консультанты в страховых компаниях, удивленно хлопая ресничками, ничего не могут мне посоветовать. Так что же делать? 1. Увеличить страховую сумму по программе ипотечного страхования? - невозможно, по причине установившихся правил работы в страховой. 2. Застраховать данные риски параллельно? - двойное страхование и чуть ли не статья за мошенничество. 3. Попросить застраховать родственников? - ну что за бред!? Я, конечно, понимаю что банки, таким образом, страхуются (за мой счет). И все бы ничего, но почему тогда они не оформляют эту страховку на себя!? Уважаемые юристы, у меня вопрос: Как мне застраховать мои собственные, а не банковские риски?